Działki, Rusiec, ul. Górna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Rusiec, ul. Górna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9971

data dodania:

06-04-2025

data modyfikacji:

06-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.073219, 20.784726
https://maps.app.goo.gl/hHubYMRqdWZMaTQk9
Rusiec, ul. Górna
numer ewidencyjny 105/22
Dostępne działki Zobacz kontakt105/2-105/21 (350zł/m 2 )
Wymiary
32m x 31m
Media
prąd, woda, gaz - w ulicy Górnej, około 40m od działki
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MU):
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
b) usługi towarzyszące oraz usługi
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
b) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń,
3) przeznaczenie dopuszczalne:
a) poza W.O.Ch.K. na działkach o powierzchni co najmniej 3000 m² plan dopuszcza przekształcenie terenu MU wyłącznie pod usługi towarzyszące, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 13 oraz pod usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 15,
b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej i funkcji usługowych na zainwestowanych terenach,
4) plan zakazuje:
a)lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraz nowych siedlisk rolniczych
5) minimalna powierzchnia działki:
a) z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
b) z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²
c) z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²
6. na każdej działce, o powierzchni o której mowa w ust. 1, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług
7. minimum 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej
8. plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym
9. wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453