Działki, Reguły, ul. Żytnia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Reguły, ul. Żytnia

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

11 000 000 zł

powierzchnia:

20000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5438-26

data dodania:

13-04-2023

data modyfikacji:

06-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.179660, 20.873879
https://maps.app.goo.gl/vpPyM5DSV8SB4XMU6
Reguły, gmina Michałowice, numer ewidencyjny 166/2.
Media:
prąd: w ulicy
woda: w ulicy
gaz: na działce
kanalizacja: w ulicy
Wymiary działki: 194 m x 128 m x 120 m x 155 m

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -
Nr
LI/377/2002
- symbole
14U/M
(ok. 10700 m 2 , pokrycie 54%) - działalność gospodarcza z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej oraz
17MU
(ok. 7600 m 2 , pokrycie 38%) - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

14U/M -
działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym usługowym przeznaczeniu (usługi, handel, produkcja nieuciążliwa)
z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy gospodarczej - 20%, dla zabudowy mieszkaniowej - 50%
Maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje
Maksymalna długość elewacji bryły budynków: 50 m

17MU
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza
Nieuciążliwe obiekty działalności gospodarczej towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, które mogą zajmować nie więcej niż 40 % powierzchni działki
Przekształcenie terenu wyłącznie pod nieuciążliwą działalność gospodarczą możliwe na działce o powierzchni nie większej niż 3000 m²
Maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje, zabudowa usługowa do 12 m
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
dla zabudowy gospodarczej - 30%, dla zabudowy wielofunkcyjnym przeznaczeniu - 50%

Wydzielane działki winny mieć powierzchnię:
a) nie większą niż 3000m² tylko dla zabudowy usługowej
b) dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej nie mniejszą 1000m² dla zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaków. Plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5%
c) nie mniejszą niż 500 m²/mieszkanie w małym domu mieszkalnym
Strefy ochronne:
Napowietrzne linie elektroenergetyczne: ograniczenia zabudowy i zagospodarowania terenu w odległości wynoszącej w każdą stronę po 19 m dla linii 110 kV i po 34 m dla linii 220 kV
Gazociąg:
ograniczenia zabudowy i zagospodarowania terenu w odległości po 50 m w każdą stronę od gazociągu dla zespołów zabudowy mieszkaniowej oraz po 35 m w każdą stronę od gazociągu dla wolno stojących budynków mieszkalnych
Istnieje możliwość zakupu części działki.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453