Działki, Reguły, ul. S. Bodycha

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Reguły, ul. S. Bodycha

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 460 000 zł

powierzchnia:

2000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9830

data dodania:

21-12-2024

data modyfikacji:

22-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.182139, 20.871964
https://maps.app.goo.gl/T8SRVtTeANaApEfq7
Reguły, ul. Bodycha
numer ewidencyjny 108/1
Media
prąd - na działke
woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
28m x 75m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 16MU):
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza adaptowana lub lokowana w strefach ochronnych i uciążliwości od obiektów i urządzeń,
2) ustala się obowiązek wykonania badań geotechnicznych,
3) zachowanie min. 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej na działce o wielofunkcyjnym przeznaczeniu oraz min. 30% powierzchni przyrodniczo aktywnej na działce tylko z obiektami działalności gospodarczej,
4) przeznaczenie uzupełniające zabudowę mieszkaniową - parterowe budynki gospodarcze (w tym garaże) - jeden na działce, o powierzchni nie większej niż 60 m² p.uż., obiekty infrastruktury technicznej dla lokalnych potrzeb lub potrzeb działki. Funkcje garażowe i gospodarcze należy rozwiązać w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
5) na działkach terenów MU plan dopuszcza:
a) nieuciążliwe obiekty działalności gospodarczej towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, które mogą zajmować nie więcej niż 40 % powierzchni działki przeznaczonej pod zainwestowanie,
b) przekształcenie terenu MU wyłącznie pod nieuciążliwą działalność gospodarczą możliwe na działce o powierzchni nie większej niż 3000 m² oraz zachowania ustaleń zapisanych w § 4 ust. 1 pkt.19,
c) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt. 1 utrzymanie dotychczasowego sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu,
6) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem utrzymania ustalonego w ust. 1 przeznaczenia,
7) plan ustala ograniczenie wysokości projektowanej zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji a zabudowy usługowej do 12m;
Dla terenów tylko z zabudową usługową ustala się, że wysokość masztów oświetleniowych, telekomunikacyjnych i innych nie powinna przekraczać 35 m.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453