Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Podkarpackie, Przeworsk
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 99 000 zł
- powierzchnia:
- 700 m2
- media:
- gaz
- numer ogłoszenia:
- 41362/3186/OGS
- data dodania:
- 04-03-2025
- data modyfikacji:
- 04-03-2025
- jakość wypełnienia oferty:
- 96%
Szczegóły oferty
Zapraszam Państwa do zakupu atrakcyjnych działek budowlanych w obrębie miasta Przeworsk!
⢠Atrakcyjna lokalizacja - Przeworsk, obręb nr 1., ul. Dobra.
⢠8 działek budowlanych o powierzchni od 7 do 10 ar.
⢠Działki uzbrojone w media â PRĄD, WOD., KAN., GAZ.
⢠Utwardzona kruszywem droga wewnętrzna âdrâ o szerokości 5m â udziały w drodze wew. GRATIS!
⢠Brak wad prawnych i obciążeń.
⢠5 minut do centrum miasta â dostęp do infrastruktury miejskiej oraz węzła A4.
⢠Idealny dojazd do centrum Rzeszowa przez A4 w 30 min.
⢠Bliskość z naturą â spokojna okolica, liczne drzewa i łąki.
⢠Brak prowizji â sprzedaż bez pośredników!
W Przeworsku, w atrakcyjnej lokalizacji w obrębie miasta, posiadam na sprzedaż 7 działek budowlanych z wydanymi decyzjami WZ o powierzchni od 7 do 10 ar oraz 1 działkę o powierzchni około 10 ar z prawomocną decyzją Pozwolenia na budowę (PnB) domu jednorodzinnego mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 z infrastrukturą techniczną.
SPECYFIKACJA DZIAŁEK BUDOWLANYCH: DZIAŁKI 1â7
⢠Działki budowlane zlokalizowane są w jednej linii zabudowy z dostępem do drogi gminnej ul. Dobra w mieście Przeworsk;
⢠Uzyskano prawomocne decyzję o Warunkach Zabudowy dla budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych (2 kondygnacje + piwnica);
⢠Uzyskano prawomocną decyzję wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej dla wszystkich działek i drogi wewnętrznej;
⢠Działki są płaskie o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu/ prostokąta â wymiary działek poglądowo oznaczone na grafikach (widok z drona);
⢠Działki 1 i 2, są ogrodzone siatką/panelami z trzech stron.
⢠Utwardzona istniejąca droga wewnętrzna (grunt âdrâ) w całości utwardzona kruszywem o szerokości 5m;
⢠Działki są uzbrojone w media:
- Woda â rozbudowa sieci wodociągowej w drodze wewnętrznej (przyłącz dla każdej działki),
- Kanalizacja â rozbudowa sieci kanalizacyjnej w drodze wewnętrznej (studzienka kanalizacyjna dla każdej działki);
- Prąd â rozbudowa sieci elektrycznej w granicy działek (gotowe pętle kablowe na granicach działek pod skrzynki elektryczne);
- Gaz â przyłącz w drodze wewnętrznej (zawarta umowa na rozbudowę sieci gazowej dla DZIAŁEK 1 i 2).
SPECYFIKACJA âDZIAŁKI 8 Z PnBâ:
⢠powierzchnia działki: ok. 10 ar;
⢠przybliżone wymiary 33 x 32 m - działka jest płaska, o kształcie zbliżonym do kwadratu;
⢠media bezpośrednio na działce â woda (gotowa przyłącz) + kanalizacja (gotowa studzienka kan.) + prąd (gotowa skrzynka elektryczna â zawarta umowa na prąd budowlany), gaz (w drodze wewnętrznej â planowana rozbudowa sieci gazociągu);
⢠uzyskana prawomocna decyzja PnB zgodnie z projektem domu jednorodzinnego o pow. użytkowej około 130 m2;
⢠południowa części nieruchomości porośnięta pasmem drzew liściastych i iglastych â otaczająca zieleń drzew tworzy niesamowity klimat poczucia bliskości z naturą.
Zgodnie z wydanym PnB można wybudować dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wolnostojący z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 â według gotowego projekt pt. Dom w Lucernie 26 (G) firmy Archon â pełna karta charakterystyki budynku dostępna na stronie Archon.pl.
⢠Nowy nabywca kupuje działkę, na której od razu może przystąpić do realizacji swojego wymarzonego domu!
⢠Istnieje możliwość przedłożenia projektu zamiennego lub adaptację wedle własnego pomysłu.
⢠Kupując tą działkę zaoszczędzisz co najmniej 12 miesięcy na uzbrojenie terenu i uzyskanie pozwolenia na budowę.
Najważniejsze ATUTY działek budowlanych:
1) Lokalizacja i okolica:
⢠W sąsiedztwie znajdują się nowe zabudowy jednorodzinne oraz tereny zielone - jest to bardzo spokojna i cicha cześć miasta;
⢠Bardzo atrakcyjne działki dla rodzin szukających miejsca na budowę wymarzonego domu - lokalizacja zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury.
2) Dojazd i infrastruktura techniczna:
⢠Dogodny dojazd samochodem zajmuje jedynie 5 min do centrum miasta. W pobliżu udogodnienia miejskie tj. sklepy, apteka, banki, galeria handlowa;
⢠W bliskiej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska (szkoła, przedszkole, plac zabaw, stadnina konna, dworzec PKP, galeria handlowa);
⢠Miasto Przeworsk prężnie się rozwija â w okolicy kilka dużych firm produkcyjnych i zakładów pracy;
⢠Dojazd do węzła autostradowego A4 zajmuje 7 minut, skąd w ciągu 15 min. dojedziemy do centrum Jarosławia lub w przeciwnym kierunku do centrum Rzeszowa w około 30 min..
3) Gotowe uzbrojone media:
⢠Działki są uzbrojone w media:
- Woda â rozbudowa sieci w drodze wewnętrznej;
- Kanalizacja â rozbudowa sieci w drodze wewnętrznej (studzienka kanalizacyjna przy każdej działce);
- Prąd â rozbudowa sieci w granicach działek (gotowe pętle kablowe na granicach działek pod skrzynki elektryczne);
- Gaz â przyłącz w drodze wewnętrznej (zawarta umowa na rozbudowę sieci gazociągu).
4) Warunki Zabudowy â istniejące z opcją wnioskowania o nowe decyzje WZ:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- Powierzchnia zabudowy - do 30%,
- Wielkość powierzchni biologicznie czynnej â min. 20%,
- Wysokość budynku â 2 kondygnacje nadziemne + piwnica â 10m +/- 20%,
- Szerokość budynku â 15m +/- 20%,
- Dach dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia 30-45°
5) Ceny działek:
- Poszczególne działki różnią się ceną w zależności od ich wielkości oraz położenia;
- Udział w drodze wewnętrznej âdrâ dla każdej DZIAŁKI 1-8 jest GRATIS!
Poniżej znajduje się lista dostępnych DZIAŁEK BUDOWLANYCH: (przybliżona powierzchnia + cena zł brutto)
DZIAŁKA 1 â 8,7 ar â 119 000 zł
DZIAŁKA 2 â 8,7 ar - 119 000 zł
DZIAŁKA 3 â 10 ar â 129 000 zł
DZIAŁKA 4 â 7 ar â 99 000 zł
DZIAŁKA 5 â 7,6 ar â 109 000 zł
DZIAŁKA 6 â 7,6 ar - 109 000 zł
DZIAŁKA 7 â 7,6 ar - 109 000 zł
DZIAŁKA 8 z PnB â 10 ar â 159 000 zł
!!!UWAGA!!!
--> PRYWATNA OFERTA SPRZEDAŻY = BRAK PROWIZJI - brak dodatkowych kosztów za pośrednictwo agencji nieruchomości!
--> Działki pod kątem własności, stanu prawnego i geodezyjnego są w 100% uregulowane!
--> Istnieje możliwość dokonania REZERWACJI działek, na podstawie umowy przedwstępnej z wpłatą zadatku.
--> Działki idealnie nadają się na budowę domów jednorodzinnych - nie przegap tej okazji na zakup IDEALNEGO miejsca do życia!
--> Działki mają ogromny POTENCJAŁ inwestycyjny!
Spełnij marzenie o życiu blisko natury i kup działkę, która oferuje nie tylko przestrzeń, ale także niepowtarzalny klimat i spokój.
Cena: 99 000 zł brutto*
*podana cena dotyczy DZIAŁKI 4.
Zainteresowanych Kupców zapraszam do kontaktu telefonicznego (tel.
Zobacz kontakt724-131-103) i umówienia się na prezentacje nieruchomości!
Kontakt:
Bartosz Krukowski
tel:
Zobacz kontakt724131103
Zobacz kontaktbkrukowski90@gmail.com
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt724131103
Adres email:
Zobacz kontaktbkrukowski90@gmail.com