Działki, Piskórka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Piskórka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

276 000 zł

powierzchnia:

1200 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9605

data dodania:

13-09-2024

data modyfikacji:

13-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.992158, 21.008540
https://maps.app.goo.gl/XRYwtyCkpJZYUzWYA
Piskórka, ul. Baśniowa
numer ewidencyjny 180/11
Media
prąd - na działce
woda - w ulicy
Wymiary (przybliżone)
25m x 18m x 52m x 12m x 44m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 3MN/U oraz 3MNE).
Ustalenia planu - 3MN/U:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej,
b) zabudowa usługowa,
c) zabudowa gospodarcza i garażowa,
2) zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej;
3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi w 1 budynku;
4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,6,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 25%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%,
d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11m,
e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6 metrów,
f) geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25 o
do 45 o
5) zasady scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki - 1000m 2

b) minimalna szerokość frontu działki - 16m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - od 80 0
do 90 0 .
Ustalenia planu - symbol 3MNE
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) zabudowa gospodarcza i garażowa,
2) zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej;
3) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,3,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 20%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%,
d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11m,
e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6 metrów,
f) geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25 0
do 45 0
4) zasady scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki - 1000m 2

b) minimalna szerokość frontu działki - 18m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - od 70 0
do 90 0 .
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453