Działki, Pierwoszyno, ul. Ogrodników

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Pierwoszyno, ul. Ogrodników

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

48 101 400 zł

powierzchnia:

53446 m²

numer ogłoszenia:

PAN413793

data dodania:

19-03-2025

data modyfikacji:

19-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa nad polskim morzemz niespotykanym potencjałem (wg wstępnych szacunków blisko 24-29 tys PUM!).Pierwoszyno pod Gdynią - ponad 5 hektarów ziemi budowlanej pod budownictwo wielorodzinne 4 lokalowe i usługi nieuciążliwe, zaledwie 1000 metrów od klifów i plaży.Ofertą objęty jest teren położony na końcu ul. Ogrodników w miejscowości Pierwoszyno (gmina Kosakowo, powiat Pucki).Ta niesamowita nieruchomość położona jest zaledwie kilka minut spaceru od nadmorskiego klifu i plaż, od którego oddziela ją piękny las ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi w tym europejski szklak wzdłuż Bałtyku.Teren objęty ofertą to kilkadziesiąt działek o powierzchni od ok 1500 do ok 1700 m.kw. otoczone drogami gminnymi, publicznymi. Płożone są w trzech skupiskach, objętych trzema podobnymi kartami terenu w miejscowym planie.Przeznacza terenu w MPZP:TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ (do 4 mieszkań w budynku) I USŁUGOWEJco daje bardzo duże możliwości pod kątem zaplanowania inwestycji w pełni wykorzystujące walory tego terenu.Wg wstępnych szacunków właścicieli, biorąc pod uwagę wyliczenia ze wskaźników planu, potencjał może wynosić 24-29 000 PUM !Wybrane parametry do stref:2.MWU oraz 3.MWU (łącznie 3,7ha)Powierzchnia zabudowy:do 30%Intensywność zabudowy:1.0, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0.7,Min. pow. biologicznie czynna:40 %; do powierzchni biologicznie czynnej wymaganej ustaleniami planu, nie zalicza się miejsc postojowych niezależnie od ich nawierzchni;Wysokość zabudowy: do 10 mKąt dachu: 20-35%6.MWU (łącznie 1,6 ha)Powierzchnia zabudowy: do 40%pozostałe wskaźniki: jak wyżej.Pełna treść kart terenu i planu w Uchwale Gminy nr LIII/384/2021.MEDIA: Teren uzbrojony w wodociąg i kanalizację. Jedna z działek właścicieli przygotowana jest pod trafostacje w celu uzbrojenia w energię elektryczną.Tereny należą do grupy różnych właścicieli, firma Partnerzy posiada umocowanie do łącznego oferowania tego terenu od wszystkich właścicieli. Część terenu należy do osób fizycznych (sprzedaż z podatkiem PCC), a część do spółek (w tym przypadku do ceny należy doliczyć VAT).Zapraszam do kontaktu.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję