Działki, Piekary

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Piekary

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

8 600 000 zł

powierzchnia:

20395 m²

numer ogłoszenia:

PAC-GS-7415-4

data dodania:

13-12-2024

data modyfikacji:

13-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do sprzedania
pięknie położona działka
budowlano-rolna
o pow.
2,0395 ha
w miejscowości
Piekary
,
gm.
Liszki.
Działka płaska, na wzniesieniu, w okolicy wyłącznie nowych osiedli domów jednorodzinnych i z pięknym widokiem. Kształt zbliżony do prostokąta o wym. ok.:
105
m/ 195m/ 105m/ 183m.
Grunt usytuowany w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej.
Nieruchomość oznaczona w
MPZP
jako
"MN5"
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
(ok. 1,34 ha)
oraz
"R1"
- tereny gruntów rolnych - w Studium całość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

- Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych
oraz budynków infrastruktury technicznej nie może przekraczać
9,0 m ,
- wysokość budynków usługowych nie może przekraczać
11,0 m ,
- wysokość budynków gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,0 m,
- wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m,
- horyzontalny kształt bryły budynków,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci
37- 45 stopni ,
- budynki mogą być realizowane jako wielo- lub jednofunkcyjne,
- kolorystyka dachów utrzymana w kolorze ciemnoczerwonym, czerwonobrązowym, brązowym ciemnozielonym lub grafitowym,

Dopuszczalne działalności gospodarcze na przedmiotowym terenie:
1) handel detaliczny,
2) gastronomia,
3) transport,
4) działalność związana z turystyką,
5) pośrednictwo finansowe,
6) ubezpieczenia,
7) pomocnicze zw. z pośrednictwem finansowym,
8) obsługa nieruchomości,
9) informatyka,
10) nauka,
11) pozostałe usługi,
12) ochrona zdrowia,
13) kultura, sport, rekreacja,
14) gospodarstwa domowe.
Ustala siĂŞ podstawowe przeznaczenie terenu MN5 pod:
- lokalizację zabudowy jednorodzinnej,
- lokalizację zabudowy zagrodowej.
Dopuszczalne przeznaczenie terenu MN5 pod:
- lokalizację zabudowy bliźniaczej oraz wielorodzinnej do
czterech mieszkaĂą,
- lokalizację obiektów użyteczności publicznej,
- prowadzenie działalności usługowej wymienionej wyżej w zabudowie mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków
na nieruchomości,
- lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
- nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
- obiekty małej architektury i zieleĂą urządzoną,
- cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
- obiekty i urz¹dzenia infrastruktury technicznej.
-
wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,4,
- w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż 1000 m2,
- obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30% powierzchni działki.

Media : prąd i gaz na działce, kanalizacja i woda w drodze.
LOKALIZACJA
Działka położona w cichej i spokojnej okolicy wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury,
w pobliżu: sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła, gabinet weterynaryjny, plac zabaw, kościół, restauracje.
Najbliższy przystanek MPK (300m), do centrum Liszek 1,5km, ewidencyjna granica m. Krakowa i istniejący węzeł POK - ok. 3km.

Cena: 8.600.000 zł netto.

Serdecznie polecamy i zach
ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara

z lotniskiem Balice (ok. 8 minut jazdy, ok. 8,5 km) oraz autostradą A4 (2,5 km). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807