Działki, Piastów, ul. Złotej Jesieni

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Piastów, ul. Złotej Jesieni

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 400 000 zł

powierzchnia:

1352 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9647

data dodania:

08-10-2024

data modyfikacji:

08-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.175428, 20.853706
https://maps.app.goo.gl/Rm3FBRFPFr1nFMzx9
Piastów, ul. Złotej Jesieni 4
obręb 7, numer ewidencyjny 523
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - na działce
Wymiary
28m x 47m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 15MN):
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi:
a) zabudowaniami gospodarczymi i garażami - wbudowanymi w bryłę budynku lub wolnostojącymi, nie więcej niż jeden budynek na działce,
b) usługami nieuciążliwymi związanymi z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojącymi, nie więcej niż jeden budynek na działce.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
a) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych (stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, stacje telekomunikacyjne itp.) z zapewnionym dostępem do drogi publicznej
3. Warunki urbanistyczne
a) adaptacja działek budowlanych, zaistniałych przed uchwaleniem niniejszego planu,
b) nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy:

- mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne, z możliwością realizacji trzeciej jako poddasza w bryle dachu, razem o maksymalnej wysokości 11m,

- usługowej, gospodarczej, garaży - 1 kondygnacja naziemna, bez możliwości podpiwniczenia, o maksymalnej wysokości 5m,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 30%,
d) maksymalna intensywność zabudowy:

- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 0,4,

- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej: 0,6,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
f) dachy dla budynków mieszkalnych i usługowych : płaskie, dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30º do 45º, dopuszczalne dachy mansardowe o nachyleniu połaci od 15º do 60º
4. Zasady podziału
a) minimalna szerokość krótszego boku nowej działki:

- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca- 18m,

- zabudowa bliźniacza- jeden segment- 12m,
b) minimalna powierzchnia działki po podziale:

- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca- 600 m²,

- zabudowa bliźniacza- 400 m²,
c) minimalny kąt nachylenia granic wydzielanych działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego -60°.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453