Działki, Otwock, ul. Laskowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Otwock, ul. Laskowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 530 000 zł

powierzchnia:

5100 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5661-27

data dodania:

09-09-2023

data modyfikacji:

05-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.136923, 21.332659
https://goo.gl/maps/pT33bhe94NC9Bkz58
Otwock ul. Laskowa/Trasa Lubelska
numer ewidencyjny 10/18, obręb 241
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Laskowej
Wymiar działki
31 m x 39 m x 20 m x 61 m x 61 m x 127 m
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu dla północnej części działki (symbol 1MNU - około 3300m 2 ):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie,
b) zabudowa usługowa wolnostojąca lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne;
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 800 m²,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01 dla działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość budynków - 12 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 4 m,
f) geometria dachów budynków mieszkalnych i usługowych:

- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 20° do 45°,

- układ połaci dachowych - dwuspadowe lub wielospadowe,
g) geometria dachów budynków garażowych i gospodarczych:

- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 10° do 45°,

- układ połaci dachowych - jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe,
h) na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny oraz jeden budynek usługowy;
3) w przypadku scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki - nie mniej niż 800 m²,
b) szerokość frontu działki - nie mniej niż 15 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - od 70° do 110°;
4) obsługa komunikacyjna z dróg bezpośrednio przylegających do terenu.
Ustalenia planu dla południowej części działki (symbol 5MN - około 1870m 2 ):
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie;
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 800 m²,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01 dla działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość budynków - 12 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 4 m,
f) geometria dachów budynków mieszkalnych:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 20° do 45°,
- układ połaci dachowych - dwuspadowe lub wielospadowe,
g) geometria dachów budynków garażowych i gospodarczych:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 10° do 45°,
- układ połaci dachowych - jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe,
h) na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny;
3) w przypadku scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki - nie mniej niż 800 m²,
b) szerokość frontu działki - nie mniej niż 15 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - od 70° do 110°;
4) obsługa komunikacyjna z dróg bezpośrednio przylegających do terenów.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453