Działki, Ostrzyce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Ostrzyce

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

995 000 zł

powierzchnia:

99100 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

92/9148/OGS

data dodania:

04-12-2023

data modyfikacji:

28-01-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość gruntową o pow. 99.100 mÂ2 (9.91 ha), zabudowaną budynkiem parterowym magazynowo-produkcyjnym o pow. użytkowej 737 mÂ2, w którym znajduje się również mieszkanie o pow. 120 mÂ2. Oferta zlokalizowana jest w miejscowości Ostrzyce gm. Trzebiechów, w woj.lubuskim.

Prezentowana działka o pow. 99.100 mÂ2 składa się z kilku działek:
- działka nr 312/2 + 311/1, o powierzchni łącznej 7.900 mÂ2;
- działka nr 304/4, o powierzchni 91.200 mÂ2;
stanowiące grunty rolne V i VI kl.

Dla tej lokalizacji nie ma sporządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w okolicy przeważają grunty kl.IV i V. Działka oznaczona numerem 304/4 (91.200 mÂ2) stanowiła kiedyś pastwisko, obecnie porośnięta jest roślinnością trawiastą i sporadycznie samosiejkami sosny. Na działce 311/1 i częściowo na działce 312/2 stoi budynek parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 737 mÂ2, całkowitej 1302 mÂ2, wybudowany w 1943 roku, o charakterze magazynowo-produkcyjnym. Wcześniej była tutaj prowadzona produkcja materiałów izolacyjnych, a następnie m.in. profili do ogrodów zimowych. W roku 1980 budynek przeszedł remont, podczas którego wymieniono więźbę dachową i pokrycie dachu. Budynek jest niepodpiwniczony. Na parterze, w części budynku znajdują się pomieszczenia socjalno biurowe, natomiast na poddaszu znajduje się mieszkanie o pow. 120 mÂ2 .
Działka 0,79 ha jest ogrodzona. Media - gaz, prąd, szambo.

Ostrzyce są bardzo dobrze skomunikowane. Przy nieruchomości biegnie droga powiatowa łącząca Smolno Wielkie z Trzebiechowem gdzie znajduje się siedziba gminy. W odległości 3,5 km przebiega droga krajowa nr 32 Zielona Góra –Poznań, a około 15 km od Ostrzyc jest zlokalizowany węzeł na drodze ekspresowej S3. Do najbliższych miast,w których są ośrodki logistyczne, administracyjne i akademickie jest – do Sulechowa 16 km, do Zielonej Góry -38 km. Siedziba gminy w Trzebiechowie jest oddalona o 4 km. W gminie Trzebiechów funkcjonują obecnie dwie farmy fotowoltaiczne - w Głuchowie i Swarzenicach. W odległości zaledwie 22km znajduje się lotnisko w Babimoście gwarantujące szybką łączność z Poznaniem , Warszawą oraz wybranymi miejscami w Europie.
Same Ostrzyce leż w otoczeniu lasów słynących z rzadko spotykanej flory i fauny.
W oddalonym zaledwie 6km Trzebiechowie znajduje się zachowany w renesansowej formie pałac obecnie siedziba szkoły podstawowej , gimnazjum i bazy noclegowej.
Otaczający pałac przeszło 12ha park krajobrazowy, założony w 1670 roku przez słynnego ogrodnika Paula Lorenza z Zwickau licznymi pomnikami przyrody stanowi dzisiaj świetną atrakcję również dla przyjezdnych.
Ostrzyce stwarzają szerokie możliwości inwestycyjne począwszy od zachowania dotychczasowego profilu produkcyjno-magazynowego po stworzenia miejsca na rekreację, budowę stadniny koni, agroturystykę .Otaczające miejscowość malownicze lasy obfitujące w grzyby, piękna przyroda gwarantują spokój i ciszę jego mieszkańcom.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Suchorska
tel: + Zobacz kontakt48 604 590 591
e-mail: Zobacz kontaktmalgorzata.suchorska@remax-polska.pl

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: + Zobacz kontakt48 536 799 115
e-mail: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 536 799 115
Adres email: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: