Działki, Ostróda

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Ostróda

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

powierzchnia:

10000 m²

numer ogłoszenia:

PAN962781

data dodania:

21-08-2024

data modyfikacji:

21-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

TOPOWA LOKALIZACJA!GÓRKA POD OSTRÓDĄDZIAŁKA POŁOŻONA PRZY SAMYM WĘŹLE S7 Z S16 ! WĘZEŁ OSTRÓDA POŁUDNIEIDEALNA POD HALĘ, MAGAZYN, OBIEKT - WIDOCZNA Z S7 I WĘZŁA*TYLKO U NAS* LOKALIZACJA:Działka położona jest w strategicznej miejscowości Górka, znajdującej się zaledwie kilka kilometrów od Ostródy. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S7, która łączy Warszawę z Gdańskiem. Taka lokalizacja zapewnia szybkie połączenia zarówno z centralną Polską, jak i wybrzeżem, co czyni ją idealnym miejscem dla inwestycji wymagających efektywnej logistyki. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że działka ta jest doskonałą bazą dla dystrybucji towarów na terenie całego kraju, a także ułatwia międzynarodowy transport. DZIAŁKA:Na sprzedaż 1 ha- fragment działki numer 18/2, identyfikator w geoportalu:281509_2.0009.18/2 .Teren objęty MPZP, działka oznaczona jako : 1P-tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów1. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 10 000m22.Budynki należy realizować w formie wolnostojącej lub jako dobudowane do innych, tworząc zespółobiektów3. Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej - minimum 10%,4. Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej- 0,05 (5%)5. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,80(80%)6. Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,057. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 2,48. Wysokość zabudowy do 45,0 m9.Dachy płaskie kryte papą, membraną lub innymi materiałami bitumicznymi lub jednospadowe,dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 10° do 45°; kryte dostępnymi materiałami dopokryć dachowych w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego; 10. W elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, szkło, stal, blacha, panele i kasetony elewacyjne, tynkiw kolorystyce barw stonowanychMEDIA:-Prąd w odległości ok. 40m od granicy działki-Gaz w odległości ok.150 m od granicy działki-Kanalizacja w odległości ok. 150 m od granicy działki-Woda w odległości ok. 200 m od granicy działkiDOJAZD:-Dojazd do działki z dwóch stron (od Miasta ul. Demokracji oraz od Starej S7) drogą szutrową.Zapraszam serdecznie do kontaktu! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję