Działki, Mogilany, ul. Leszczynowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Mogilany, ul. Leszczynowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

510 000 zł

powierzchnia:

2300 m²

numer ogłoszenia:

BS4-GS-303837-42

data dodania:

08-11-2024

data modyfikacji:

08-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

|
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej częściowo budowlanej
działki
o powierzchni
23 arów , zlokalizowanej przy ulicy Leszczynowej w Mogilanach - z doskonałym i szybkim dojazdem do Zakopianki.
Podstawowe informacje
Oferowana działka jest w kształcie rombu zbliżonym do prostokąta. Powierzchnia 2300m 2 . Zgodnie z zatwierdzonym
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
dla Gminy Mogilany
nieruchomość oznaczona jest symbolem MU2 - ok. 15a
(tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) oraz
LZ - ok. 8a
(tereny leśne). Szerokość frontu ok. 29 metrów. Teren jest niezagospodarowany i niezabudowany.

Podstawowe przeznaczenie terenu:

zabudowa jednorodzinna
w układzie wolnostojącym,

zabudowa usługowa
z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.
Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.:

zabudowa jednorodzinna w
układzie bliźniaczym ,

budynki użyteczności publicznej,

budynki gospodarcze i
garaże ,

obiekty małej architektury,

zieleń urządzoną.
Warunki zagospodarowania terenu
Oferowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem
MU2,
więc zgodnie z uchwałą Gminy określone są szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, podziałów i scaleń np.: dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych ,

w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być
mniejsza niż 800m 2
,

w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być
mniejsza niż 600m 2
,

minimum
30%
powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,

obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,

obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500m 2 ,

obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,

uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.

Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach
MU2
obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:

dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny,

dla zabudowy zagrodowej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny oraz co najmniej 1 miejsce dla maszyn rolniczych,

dla zabudowy usługowej i produkcyjnej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca na 10 zatrudnionych (...).

Istnieje możliwość
podzielenia
działki na dwie mniejsze!
Media
dostępne w odległości do około 50 m:
- kanalizacja,
- woda,
- prąd,
- gaz.
Nieruchomość jest położona w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. W odległości 850 metrów wyjazd na Zakopiankę, a także rozległe tereny zielone i rekreacyjne.
Cena 510 000zł - do rozsądnej negocjacji.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: tak, bus, autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |
Odl. do sklepu [m]: 2000 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1600 |
Położenie: obrzeża miasta |
Wymiary działki [m]: 78 x 30 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-GS-303837
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZRTS
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+ Zobacz kontakt48 577-796-778 |
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Hołda
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-796-778