Działki, Michałowice, ul. Leśna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Michałowice, ul. Leśna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

710 000 zł

powierzchnia:

2160 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-304823-1

data dodania:

14-11-2024

data modyfikacji:

14-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

|
Michałowice - działka budowlana o pow. 22 arów!
Działka budowlana
o powierzchni
22
arów położona
w
Michałowicach przy ul. Leśnej
z rozpoczętą budową
domu jednorodzinnego wolnostojącego
.
Budowa jest realizowana w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany
Murator M08 "Na każdą pogodę",
prace budowlane zostały rozpoczęte w 2010 r. i są doprowadzona do
stanu zastropienia pierwszej kondygnacji.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach
zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej 2MN.11.
Dla terenów
2MN.11
przeznaczeniem podstawowym jest

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku
.
Jako przeznaczenie dopuszczalne dla terenów 2MN.11 dopuszcza się między innymi możliwość lokalizacji:
- zabudowy usługowej,
- dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych i ścieżek pieszych, elementów infrastruktury technicznej.

Dla terenów
2
MN.11
ustanowiono następujące
wskaźniki
możliwości
zabudowy :
-
maksymalny
wskaźnik powierzchni zabudowy
do
30%
działki budowlanej
,
-
wskaźnik powierzchni terenu
biologicznie czynnego
nie może być niższy niż
60% działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy
-
wysokość
zabudowy mieszkalnej do
10
m
.
Minimalna
powierzchnia
nowo
wydzielanych działek
budowlanych wynosi
12
00 m2,
minimalna
szerokość 20 m .
Nieruchomość posiada bezpośredni
dostęp do drogi publicznej
( ul. Leśna
- droga gminna asfaltowa KDL).

Działka jest
płaska
i posiada posiada parametry fizyczne,
które w po zakończeniu inwestycji budowlanej na cele mieszkalne umożliwią podział nieruchomości na mniejsze działki w celu optymalnego wykorzystanie powierzchni nieruchomości.

Dostęp do mediów: gaz, prąd i woda w drodze gminnej w odległości ok
1
0 m
od nieruchomości.

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość nieruchomości do najbliższego sklepu spożywczego wynosi 1,5 km, do szkoły podstawowej w Michałowicach - 2,1 km. W odległości 550 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej
Michałowice Lecznica
(linie
277, M1 ),
Michałowice Górna
(linie
257, 277, M1 ) oddalony o 1,3 km.

Lokalizacja nieruchomości posiada bardzo korzystne skomunikowanie, wjazd na
ul. Krakowską (
DK7)
znajduje się w
odległości 1,3 km,
odległość do granicy
Krakowa
wraz z

wjazdem na powstającą
północną obwodnicę Krakowa
(S52 węzeł Węgrzce)

wynosi
zaledwie 8 km
.

Więcej informacji dotyczących MPZP:
UUCHWAŁA NR XVIII/100/2016 RADY GMINY MICHAŁOWICE z dnia 29 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Michałowice dla obszaru Gmina Michałowice Zachód

Link do uchwały:
Uchwała MPZP

Link do mapy:
mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: w drodze |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550 |
Odległość od centrum [m]: 2100 |
Odl. do sklepu [m]: 1300 |
Odl. do szkoły [m]: 2100 |
Odl. do przedszkola [m]: 2100 |
Wymiary działki [m]: 77 x 30 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304823
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/465584
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533