Działki, Mazańcowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Mazańcowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 200 000 zł

powierzchnia:

7639 m²

numer ogłoszenia:

TXN-GS-11572

data dodania:

26-05-2023

data modyfikacji:

16-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka o powierzchni 7639m2 położona w Mazańcowicach.

Działka zlokalizowana 10km od centrum Bielska-Białej.

Malownicze położenie, piękny wido
k na panoramę miasta na tle gór stanowią o wyjątkowości oferty.

Idealna oferta dla inwestora planującego budowę enklawy domów pod lasem, lub na prestiżową rezydencję.

Kształt nieregularny, szerokość frontu ok. 120m

Dojazd drogą asfaltową, w pobliżu działki: wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna.

W cenie działki udziały w działce drogowej.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego częściowo
MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
(faktyczna powierzchnia przeznaczona do zabudowy to ok 4800m2, pozostała część działki to tereny zielone - poniżej szczegółowe ustalenia planu miejscowego dotyczące terenów zabudowy mieszkaniowej.
Ustalenia szczegółowe dla terenów zabudowy:

§
16.
Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od
01MN1
do
145MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;
3) parametry i
wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
-
60% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z
zastrzeżeniem § 10 ust. 3 pkt 3 lit. a:
-
30% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m, z zastrzeżeniem lit. e,
e)
maksymalna wysokość budynków zlokalizowanych w strefie ochronnej napowietrznej linii
elektroenergetycznej 220 kV na terenie 38MN1: 7,5 m,
f) dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni, z zastrzeżeniem lit. g,
g) na terenie 38MN1 w budynkach zlokalizowanych w strefie ochronnej napowietrznej linii
elektroenergetycznej 220kV dopuszcza się wyłącznie dachy dwu lub wielospadowe usytuowane
główną kalenicą równolegle do linii elektroenergetycznej
z dopuszczeniem tolerancji do 20 stopni,
wynikającej z usytuowania równolegle do granicy działki,
h) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2;
4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej

Kontakt: Grzegorz Malitowski Zobacz kontakt501 562 672, więcej ofert na www.tx.gliwice.pl
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Malitowski (licencja nr: 11019)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Kontakt do agenta:
Grzegorz Malitowski
Zobacz kontaktgm@tx.gliwice.pl
Zobacz kontakt501 562 672