Działki, Luzino, ul. Asnyka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Luzino, ul. Asnyka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 650 000 zł

powierzchnia:

9103 m²

numer ogłoszenia:

PAN990775

data dodania:

03-08-2022

data modyfikacji:

11-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Atrakcyjna działka dla inwestora / dewelopera w centrum Luzina.LOKALIZACJA: W odległości około 350 m. od działki znajduje się dworzec PKP/SKM oraz centrum handlowo-usługowe: market Netto, Rossman, weterynarz, salony kosmetyczne, pizzerie, restauracje. W miejscowości znajduje się hala widowiskowo-sportowa, szkoła językowa, stacja benzynowa i diagnostyczna, automyjnia.W odległości ok. 1,7 km. (3 minuty) przebiega ekspresowa Trasa Kaszubska S-6 (Gdynia-Słupsk) oraz węzeł zjazdowy "Luzino". Dzięki takiej komunikacji dojazd do Trójmiasta to czysta przyjemność.Wszystkie MEDIA (prąd, woda, kanalizacja) oraz przewód światłowodowy telewizji kablowej znajdują się w drogach gminnych przy działce.Działka o powierzchni 9 103 m.kw. położona jest w widełkach ulic Konwaliowej i Asnyka.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:Działka w całości objęta jest miejscowym planem:1) największa część działki, ok 7740 m.kw. przeznaczone jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (MN), wybrane zapisy planu:a) nieprzekraczalna linia zabudowy:- 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg leżących poza granicami planu,- 5,0 m od linii rozgraniczającej terenu 3.4-WS;b) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 35%;c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalnie 0,0, maksymalnie 1,0;d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 50%;e) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0 m; dla budynków gospodarczych i garażowych: maksymalnie 5,0 m;f) forma zabudowy: wolnostojąca;2) teren niebieski na planie to:Tereny wód powierzchniowych śródlądowychWS (oczko wodne i kanał widoczny na rysunku planu)Pełna treść uchwały mpzp:UchwałaNr XXXI/480/2022Uwaga: jest możliwość dokupienia działki po drugiej stronie ul. Asnyka (pomiędzy ulicą a torami) nr dz 740/5 o pow. 3273 mkw. - w większości teren budowlany MN i rezerwa pod torowisko.Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia gruntu.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję