Działki, Lutcza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Lutcza

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

46 000 zł

powierzchnia:

1294 m²

numer ogłoszenia:

1607/6619/OGS

data dodania:

12-01-2025

data modyfikacji:

12-01-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Marzysz o wybudowaniu swojego wymarzonego domu? Cenisz sobie ciszę spokój i sielski klimat? Jeżeli tak ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Lutczy, w powiecie strzyżowskim, w gminie Niebylec, na Pogórzu Dynowskim nad rzeką Stobnicą. Działka z całą pewnością zachwyca swoimi niesamowitymi atutami, a wszystko za sprawą wyjątkowego położenia. Okolica zachwyca wspaniałymi widokami, którym towarzyszy mnóstwo zieleni.

Dojazd z Rzeszowa do Lutczy to ok. 34 km, do Strzyżowa ok. 17 km, do Niebylca 7 km. Działka położona przy punkcie widokowym.

Pinezka: https://maps.app.goo.gl/i487hzCZVnNZJE7H8
Lub wpisując adres Lutcza 581 - działki obok

Droga dojazdowa jako udział w kwocie 5000 zł. Do końca czerwca droga będzie wybetonowana tak aby można było dojechać do każdej z działek.

Na każdą działkę zostały wydane Warunki Zabudowy w 16.10.2023r.:
1. Rodzaj projektowanej zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
- szerokość elewacji frontowej budynku / od strony wjazdu na działkę/ - 10,0m z tolerancją 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu budynku - 3,5m z tolerancją 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do szczytu/kalenicy - do dwóch kondygnacji nadziemnych 7,0m z tolerancją 20%,
- dach dwuspadowy, o symetrycznych spadkach połaci dachowych od 25 do 45 stopni, o kalenicy równoległej lub prostopadłej do linii rozgraniczającej oznaczonej na załączniku graficznym literami AE (do wglądu),
- wykończenie elewacji: jednorodna stylistyka i materiały na elewacjach wszystkich części budynku, zastosowanie na elewacjach co najwyżej trzech kolorów lub trzech odcieni jednego koloru tynków lub/i okładzin elewacyjnych,
- pokrycie dachowe: blacha, blachodachówka lub dachówka - w kolorze harmonizującym z otoczeniem - odcień grafitu, czerwieni.


Nr działki: 1142/1
Areał działki: 10,45 a
Zbliżone wymiary: 40,2m x 26,5m

W sprzedaży mamy cztery działki (pokazano na rzucie). Wszystkie działki są w jednakowej kwocie tj. 46 000 zł + 5 000 zł za udział w drodze:
I. 1142/1 - 10,45 a
II. 1142/2 - 11,53 a
III. 1142/3 - 11,39 a
IV. 1142/4 - 12,94 a


MEDIA:
- energia eklektyczna - na działce sąsiedniej
- gaz - na działce sąsiedniej
- woda - na działce sąsiedniej

Infrastruktura:
Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, w niedalekiej lokalizacji znajduje się: szkoła, hala sportowa, kościół oraz sklep.

Zachęcam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Opiekun oferty:
Jakub Świder
nr. tel. Zobacz kontakt722-338-293
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@idealhome.pl

Serdecznie zapraszam



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt722-338-293
Adres email: Zobacz kontaktbiuro@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: