Działki, Lublewo Gdańskie, ul. Kwiatowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Lublewo Gdańskie, ul. Kwiatowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

799 000 zł

powierzchnia:

2683 m²

numer ogłoszenia:

PAN777710

data dodania:

05-07-2024

data modyfikacji:

29-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Gmina Kolbudy). 3 km do węzła Obwodnicy Trójmiejskiej w Kowalach. Wydane Pozwolenie na budowę, zmiana sposobu zagospodarowania w trakcie procedowania!LOKALIZACJA:Lublewo Gdańskie to wieś położona w gminie Kolbudy przy drodze wojewódzkiej nr 221. W kierunku północno-wschodnim od Lublewa znajduje się rezerwat przyrody Bursztynowa Góra. Miejsce dobrze skomunikowane zarówno z Trójmiastem (poprzez Obwodnicę Trójmiasta - 3 km do węzła w Kowalach), a także z Kaszubami (niecałe 5 km do Kolbud, pół godziny do Kaszubskiego Parku Krajobrazowego - Ostrzyce, Szymbark ...).DZIAŁKA:Prezentowana działka położona jest przy ul. Kwiatowej w Lublewie Gdańskim. W odległości niecałego kilometra od działki znajduje się Bursztynowa Góra, znajdująca się w Rezerwacie Przyrody o tej samej nazwie, gdzie ochronie podlegają wyeksploatowane wyrobiska kopalni odkrywkowej bursztynu.Powierzchnia działki to 2.683 m2, a wjazd na nią prowadzi z narożnika od strony północnej. Kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta. Dojazd do działki od strony wewnętrznej ulicy z domami jednorodzinnymi.MEDIA (wszystkie media dostępne):woda - na granicy działki,kanalizacja - na granicy działkigaz - na granicy działkitelekomunikacja - na granicy działkiprąd - na granicy działkiMIEJSCOWY PLAN:- działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym Uchwałą NR IV/16/18Rady Gminy Kolbudyz dnia 18 grudnia 2018 r.;- obszar w MPZP oznaczony symbolem 1.MN/U, czyli jakoteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bezustalania proporcji pomiędzy funkcjami;- podstawowe parametry to: maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%,minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej - 30%,maksymalna wysokość zabudowy:a) dla wolnostojących garaży i budynków gospodarczych - 6m,dla pozostałej zabudowy - 9,5m,kształt dachu - dwu lub wielospadowy,kolorystyka dachów w odcieniach czerwieni ceglastej, brązu, grafitu, wszystkie parametry w Uchwale Gminy.INNE:- w styczniu 2023 roku wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o dwóch lokalach mieszkalnych,- w trakcie procedowania zmiana koncepcji zagospodarowania działki na 4 budynki jednorodzinne dwulokalowe (4 budynki w zabudowie bliźniaczej) -łączny planowany PUM 1.105 m2;- na zdjęciach wizualizacje przyszłej zabudowy wraz z założonymi rzutami mieszkań.Zapraszam na prezentację oraz do zakupu tej niezwykle atrakcyjnej działki.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję