Działki, Łomianki, Dąbrowa Leśna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Łomianki, Dąbrowa Leśna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 990 000 zł

powierzchnia:

1600 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9784

data dodania:

13-12-2024

data modyfikacji:

13-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć 23% VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC od zakupu.
Na sprzedaż działka rezydencjonalna znajdująca się na osiedlu Dąbowa Leśna, w pobliżu Puszczy Kampinoskiej.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:

- dla budynków mieszkalnych z dachem stromym - 10 m,

- dla budynków mieszkalnych z dachem płaskim - 7 m,

- dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:

- dach stromy,

- dopuszcza się dach płaski w przypadku rozbudowy istniejących budynków z dachem płaskim oraz dla budynków gospodarczych i garaży,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,4; w przypadku realizacji piwnicy dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 0,5,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%,
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m²;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki - 1500 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki - 24 m;
5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - 25% powierzchni działki budowlanej,
b) na powierzchni działki budowlanej nie wyłączonej z produkcji leśnej:

- nakazuje się zachować leśny charakter runa,

- nakazuje się zachować istniejące ukształtowanie terenu, w szczególności niedopuszczalna jest zmiana istniejących wysokościowych rzędnych terenu o wartość przekraczającą +/-0,5 m.
Media:
prąd, gaz, woda - na działce
kanalizacja - w ulicy
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453