Działki, Łajski, ul. Polna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Łajski, ul. Polna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 260 000 zł

powierzchnia:

9041 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9499

data dodania:

03-08-2024

data modyfikacji:

03-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.437586, 20.946921
https://maps.app.goo.gl/vdSuwm8XTEkpDDP7A
Łajski, ul. Polna
numer ewidencyjny 29/4
Wymiary
51m x 175m
Media
woda - w ulicy przy działce
prąd, gaz - w ul. Polnej, około 130m od działki
Przez front działki przechodzi napowietrzna linia 110kV.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem A4G - tereny nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Ustalenia planu:
1. zasady kształtowania zabudowy:
- maksymalna wysokość budynku usługowego wynosi 2 kondygnacje z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,0m nad poziomem terenu,
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych wynosi 1 kondygnację,
- ogrodzenia ażurowe o wysokości maksymalnej 1,8m
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40%
2. podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę dla prowadzenia działalności gospodarczej nieuciążliwej o charakterze usługowym, drobnej wytwórczości lub magazynowo-handlowym z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi
3. uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki, a tym samym powodować konieczność ustanawiania obszarów ograniczonego użytkowania.
4. plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego lokalizację:
- urządzeń komunikacji kołowej i pieszej, w tym parkingów,

- urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.
5. Plan dopuszcza lokalizację urządzeń, o których mowa wyżej pod warunkiem, że tereny zajęte pod te obiekty i urządzenia stanowią nie więcej niż 30% powierzchni danego terenu.
Nowe podziały wtórne na działki mogą być dokonywane na następujących zasadach:
- minimalna szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 40m,
- obsługa komunikacyjna z dróg wyznaczonych w planie nowych dróg.
Zasady wytyczania nowych dróg:
plan dopuszcza tworzenie układu dróg dojazdowych, poza podstawowym wyznaczonym w planie, pod warunkiem zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej i dostępu do mediów infrastruktury technicznej dla całego terenu, szerokość drogi dojazdowej w liniach rozgraniczających nie może być mniejsza niż 12m, szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 5m.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453