Działki, Krzywaczka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Krzywaczka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

750 000 zł

powierzchnia:

7693 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-303476-9

data dodania:

12-12-2024

data modyfikacji:

12-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Krzywaczka gm. Sułkowice - działka budowlana o pow. 77 arów!
Działka budowlana
o powierzchni 77
arów
położona
w
Krzywaczce
.
W najbliższej
okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna
oraz
tereny zielone.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach
zabudowy
mieszkaniowej intensywnej (11 MN-I, powierzchnia 3889 m2)
oraz
terenów mieszkalnictwa jednorodzinnego i zagrodowego (MR, powierzchnia 3804 m2).

Dla terenów
11 MN-I
przeznaczeniem podstawowym jest

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych
.

Dla terenów 11 MN-I dopuszcza się między innymi:

- lokalizację
wbudowanej funkcji usługowej
o charakterze komercyjnym,
- lokalizację
wolnostojących budynków garażowych , gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych
o powierzchni zabudowy do 50 m2
- realizację dróg wewnętrznych, parkingów
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
Dla terenów
11 MN-I
ustanowiono następujące
wskaźniki
możliwości
zabudowy :
-
maksymalny
wskaźnik powierzchni zabudowy
do
35%
działki budowlanej
,
-
wskaźnik powierzchni terenu
biologicznie czynnego
nie może być niższy niż
45% działki budowlanej.
-
wysokość
zabudowy mieszkalnej do
9
m
(dwie kondygnacje nadziemne)
.
Minimalna
powierzchnia
nowo
wydzielanych działek
budowlanych wynosi
700 m2
(zabudowa wolnostojąca) lub
600 m2
(zabudowa bliźniacza).
Dla terenów
MR
przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa dla rolników
.
Jako przeznaczenie dopuszczalne terenów MR ustala się możliwość lokalizacji między innymi:

- obiektów i urządzeń usług komercyjnych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne,
- obiektów i urządzeń usług publicznych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne,
- urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem osiedla,
- dojazdów, zatok postojowych i wydzielonych małych parkingów.
Dla terenów
MR
ustanowiono następujące
wskaźniki
możliwości
zabudowy :
-
maksymalny
wskaźnik powierzchni zabudowy
do
30%
działki budowlanej
,

-
wysokość
zabudowy mieszkalnej do
12
m
.
Minimalna
powierzchnia
nowo
wydzielanych działek
budowlanych wynosi
700 m2,
minimalna szerokość frontu działki
dla zabudowy wolnostojącej 18 m, dla zabudowy bliźniaczej 14 m.

Dostęp do drogi publicznej
(
droga gminna asfaltowa KDD(10))
zapewnia wewnętrzna droga utwardzona (dz. ew. 382) oraz służebność gruntowa o szerokości 5m, która jest już częściowo utwardzona.

Działka jest
płaska
i posiada kształt i wielkość
,
które umożliwiają podział nieruchomości na mniejsze działki w celu realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalnego wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: prąd i gaz w działce, woda w odległości ok 6 0 m
od nieruchomości.

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do szkoły podstawowej w Krzywaczce 1,6 km, sklep spożywczy w odległości 1,2 km.

Lokalizacja nieruchomości posiada bardzo korzystne skomunikowanie, wjazd na

DK52
znajduje się w
odległości 600m, węzeł na "Zakopiance" (DK7)
oddalony o zaledwie
3,5 km,
odległość do granicy
miasta Krakowa (węzeł Zakopiański) - 12 km
.

Więcej informacji dotyczących MPZP:
UCHWAŁA NR LI/335/2014 RADY MIEJSKIEJ W SUŁKOWICACH z dnia 13 listopada 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Gminie Sułkowice dla obszaru wsi Krzywaczka

Link do uchwały:
Uchwała MPZP

Link do mapy:
mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: działka niezabudowana |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: w drodze |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 1600 |
Odl. do przedszkola [m]: 1600 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-303476
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/462080
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533