Działki, Krakowiany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Krakowiany

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 750 000 zł

powierzchnia:

20000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-7775

data dodania:

30-05-2023

data modyfikacji:

16-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.024465, 20.790985
https://maps.app.goo.gl/3QJtfv7uVRPosecY9
Krakowiany ul. Kresowa/Młynowa, numer ewidencyjny 118/2.
Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy Młynowej i ul. Kresowej
kanalizacja - projektowana sieć w ulicy Młynowej
Wymiary:
47m x 417m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową:
- MU - od ulicy Młynowej (około 4400m 2 )
- 4MN - środkowa część ( około 1,24ha)
- 2MN/u - od ulicy Kresowej (około 2200m 2 ).
Ustalenia planu:
a) przeznaczenie podstawowe - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
b) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 1500 m²;

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) - 750 m²;
c) maksymalna wysokość zabudowy:

- dla zabudowy mieszkaniowej - 12 m;

- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m;

- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4 m;
d) maksymalna liczba kondygnacji:

- dla zabudowy mieszkaniowej - 3 (w tym poddasze użytkowe);

- dla zabudowy gospodarczo-garażowej - 1 kondygnacja;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 30%;
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 70%;
g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,9;
h) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,02;
i) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej;
j) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;
k) do czasu wybudowania kanalizacji dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowo gospodarczych do lokalnych (na własnym terenie) oczyszczalni biologicznomechanicznych albo szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości płynne.
Podana cena netto, należy doliczyć podatek VAT

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453