Działki, Kraków, Swoszowice, ul. J. Warszewicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice, ul. J. Warszewicza

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 300 000 zł

powierzchnia:

7800 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-301104-99

data dodania:

14-11-2024

data modyfikacji:

14-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

|
Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach.

Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza.
Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę
to około 47000 zł, zgodnie z
zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza.
Dojazd do działki drogą utwardzaną
na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację
zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar
o przeznaczeniu
2ZP
pod zieleń urządzoną.
Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy
Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce,
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości:
0,25
Powierzchnia terenu biologicznie czynna,
55%
powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB
35%
powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające,
Wysokość budynków:
a)
10 m
dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b)
12 m
dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży.
Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż
30 m ,
wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż
25o
i nie większym niż 4 5o
Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu.
Grzegorz Zębala
tel. Zobacz kontakt796 541 485
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Działka budowlana |
Prąd: na działce |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: prąd |
Wymiary działki [m]: 65/123 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301104
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/461323
::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+ Zobacz kontakt48 796-541-485 |
Zobacz kontaktgrzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Grzegorz Zębala
Zobacz kontaktgrzesiek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-541-485