Działki, Kraków, Dębniki/Tyniec, ul. Tyniecka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Tyniec, ul. Tyniecka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

powierzchnia:

7254 m²

numer ogłoszenia:

BS4-GS-301734-9

data dodania:

06-09-2024

data modyfikacji:

06-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

|
DZIAŁKA 72 AR - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - OBOK STACJA PALIW ORLEN - OBWODNICA A4 - WIDOK NA KLASZTOR

LOKALIZACJA:
Działka inwestycyjna zlokalizowana jest tuż przy ulicy Tynieckiej/ Kolnej, w pobliżu autostrady A4 ( węzeł Kraków Tyniec) oraz ośrodka rekreacyjnego Kolna.
Adres nieruchomości to ulica Tyniecka/Kolna, numer działki 302/6 (obręb 74, Podgórze). W pobliżu przystanek autobusu miejskiego linii 112, 203.
Tuż przed posesją znajduje się ślepy odcinek ulicy, gdzie jest sporo miejsca do parkowania. Jest to popularna okolica ze względu na przebiegające w pobliżu trasy rowerowe m.in wałem wiślanym Kraków-Tyniec oraz znajdujący się w odległości 1000 metrów ośrodek sportu i rekreacji Kolna ( basen, tor kajakarstwa górskiego, hala sportowa). W odległości 3 km znajduje się zabytkowy kompleks klasztorny opactwa Benedyktynów. Więcej informacji w biuletynie z opisem miejscowego planu zagospodarowania terenu: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=102571 oraz link do geoportalu: https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=FC03FA05653A8
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
działka znajduje się na terenie zieleni w parku krajobrazowym obejmującym starorzecze wraz z obudową biologiczną ( ZN/WS) oraz ZN.8 czyli tereny zielone w parku krajobrazowym. Z
treści uchwały (
UCHWAŁA NR CXI/2952/18 Rady Miasta Krakowa z dnia 26 września 2018 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru
"KOSTRZE - REJON ULICY FALISTEJ"
- ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO z dnia 15 października 2018 r., poz. 6832.) wynika, że § 22. 1. Wyznacza się Tereny zieleni w parku krajobrazowym obejmujące starorzecze wraz z obudową biologiczną, oznaczone symbolami ZN/WS.1 - ZN/WS.3, o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń na obszarze starorzeczy. 2. W zakresie sposobu zagospodarowania terenów, ustala się: 1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90%; 2) zakaz lokalizowania budynków; 3) dopuszczenie lokalizacji urządzeń wodnych; 4) maksymalną wysokość zabudowy dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz małej architektury: 4 m.
Zgodnie z księgą wieczystą teren oznaczony został jako nieużytki ( N). Cześć działki przechodzi przez linię brzegową starorzecza Wisły. Ze względu na plany rozbudowy obwodnicy Krakowa, po przekształceniu na działkę budowlaną/usługową będzie stanowiła bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny. Aktualnie działka ma status działki rolnej plus nieużytki.
Uwagi. Zaznaczony na zdjęciu w kolorze czerwonym obszar działki 302/6 jest orientacyjny. Nie ma gwarancji, że działka zostanie w przyszłości przekształcona w działkę budowlaną.
Cena działki o powierzchni 7254 m2 wynosi 1 100 000 zł.
W przypadku pytań oraz umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu.
Mariusz Krupa
tel. Zobacz kontakt572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: brak |
Gaz: brak |
Woda: brak |
Dojazd: asfalt |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: inny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-GS-301734
::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+ Zobacz kontakt48 572-985-869 |
Zobacz kontaktmariusz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Mariusz Krupa
Zobacz kontaktmariusz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 572-985-869