Działki, Kolnik, ul. Tczewska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Kolnik, ul. Tczewska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

999 000 zł

powierzchnia:

10332 m²

numer ogłoszenia:

PAN637366

data dodania:

18-12-2024

data modyfikacji:

18-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

DZIAŁKA IDEALNA POD INWESTYCJĘ! TUŻ PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR.91!DZIAŁKA Z PROJEKTEM BUDOWY 3 HAL O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 3000 M2 !LOKALIZACJA:Działka zlokalizowana w miejscowości Kolnik, na granicy z Pszczółkami, w odległości ok 20 km od centrum Gdańska i 8 km od Tczewa. Szybki i wygodny dojazd do Gdańska, Pruszcza i Tczewa możliwy samochodem, autobusami lub SKM z pobliskiej stacji SKM w Pszczółkach. Dojazd do obwodnicy 10 min, do centrum Gdańska 25 min. DZIAŁKA:Działka o powierzchni 10 332m2, płaska, w kształcie prostokąta, bez ogrodzenia - idealna pod inwestycję!Działka znajduje się tuż przy drodze asfaltowej ul. Tczewskiej. Dojazd do działki przez drogę wewnętrzną z płyt jumbo.Dla działki został wykonany projekt budowy 3 hal przemysłowych o łącznej powierzchni 3000m2, w wariantach:a) 1200m2/ 1000m2 / 800m2b) 1230 m2 / 1025 m2 / 820 m2c) 1000 m2/ 1000 m2 / 1000m2DZIAŁKA OBJĘTA MPZP- 18 MN.U -tereny zabudowy mieszkaniowej i usług1) Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza) Max. wysokość zabudowy 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6 mod poziomu terenu przy wejściu do budynku.Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych w szczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic. 2) Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów(nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni).3) Kształtowanie formyarchitektonicznej:Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dlacałego zespołu zabudowy w obrębie 1 działki.4) Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiemmieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu. Dla całegozespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.5) Pow. biologicznie czynna:Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%6)Na obszarze występują napowietrzne linie elektroenergetyczne. Lokalizacja obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie tych liniiwymaga uzgodnienia z zarządcą sieci. Zagospodarowanie w obszarze pasa technicznego linii elektroenergetycznego 110 kV powinno być uzgodnione z gestorem linii.7)Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane z zachowaniem minimalnej powierzchni działki - 700 m2(nie dotyczy działekdla lokalizacji urządzeń i obiektów związanych z infrastrukturą techniczną).MEDIA:-Prąd na działce-Kanalizacja podłączona do działki-Woda w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)-Gaz w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję