Działki, Kielanówka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Kielanówka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

445 000 zł

powierzchnia:

1627 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1587/6619/OGS

data dodania:

31-12-2024

data modyfikacji:

31-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa okazja blisko Rzeszowa! Działka o powierzchni 1627 m2 z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 38 m2 w malowniczej miejscowości Kielanówka (powiat rzeszowski, gmina Boguchwała). Idealna dla osób szukających spokojnego miejsca na własny dom w otoczeniu natury, a jednocześnie w niedalekiej odległości od Rzeszowa.
Działka znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 11MN), co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Parametry opisane w MPZP:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 9,0 m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,5 m,
f) ukształtowanie połaci dachowych:
- dla budynków mieszkalnych: dachy wielospadowe,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 35 stopni.

Teren o zróżnicowanym nachyleniu dodaje uroku i pozwala na stworzenie niebanalnego projektu domu. Dodatkowym atutem jest już istniejący budynek mieszkalny o powierzchni 38 m2, który może posłużyć jako baza do rozbudowy lub miejsce tymczasowego zamieszkania.

Media:
Woda na działce: średnica 90,
Prąd na działce,
Gaz dostępny jest w drodze średnica 63.
Kanalizacja: na działce gminnej poniżej średnica 200.
Szczegółowy przebieg mediów jest dostępny na rzucie


Działka jest ogrodzona (po za jedna stroną), oraz po granicy działki została ustanowiona służebność dla działki obok o szerokości od 1m do 1,8m).

Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/dqK8M6WgWwafPkTS6
Działka: 181603_5.0002.460/9

MPZP: UCHWAŁA NR LVI.746.2018 RADY MIEJSKIEJ W BOGUCHWALE z dnia 2 sierpnia 2018 r

Działka nie jest obciążona hipoteką

Takie warunki techniczne sprawiają, że proces budowy wymarzonego domu stanie się prostszy i tańszy, a lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z doskonałym dojazdem do centrum Rzeszowa.
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, by umówić się na prezentację i sprawdzić osobiście potencjał tej nieruchomości. To Twoja szansa na realizację marzeń o własnym domu w wyjątkowym miejscu!



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791 338 306
Adres email: Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: