Działki, Kazimierów, ul. Agrestowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Kazimierów, ul. Agrestowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

260 000 zł

powierzchnia:

806 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9648

data dodania:

08-10-2024

data modyfikacji:

08-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.235899, 21.375137
https://maps.app.goo.gl/8hx12hvGFpNX2bKF7
Kaziemierów, ul. Agrestowa
numer ewidencyjny 205/9
Media
prąd, woda - w ulicy przy działce
Wymiary
38m x 21m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 26.MN):
1) w zakresie przeznaczenia terenów:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
b) przeznaczenie dopuszczalne:

- drogi wewnętrzne,

- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

- zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej,

- zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) w zakresie obszarów zmeliorowanych:
a) możliwość przebudowy i przełożenia istniejących rowów melioracyjnych nie oznaczonych na rysunku planu z zachowaniem ciągłości systemu melioracji;
b) zakaz grodzenia nieruchomości przyległych do rowów melioracyjnych w odległości mniejszej niż 1,5 m od górnej krawędzi skarpy rowu;
c) zakaz wykonywania nasadzeń drzew w odległości mniejszej niż 3,0 m od górnej krawędzi skarpy rowu;
d) zachowanie pasów eksploatacyjnych wzdłuż cieków i urządzeń, dla potrzeb ich konserwacji.
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
b) maksymalną wysokość zabudowy gospodarczej i garażowych: 5 m;
5) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 4 uchwały;
6) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą:

- minimalną szerokość frontu działki: 18 m,

- minimalną powierzchnię działki: 800 m 2 ,

- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: od 80 0
do 90 0 ,
b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą:

- minimalną szerokość frontu działki: 11 m,

- minimalną powierzchnię działki: 600 m2,

- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: od 80 0
do 90 0 ;
7) minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:
a) pod zabudowę wolnostojącą: 800 m 2 ,
b) pod zabudowę bliźniaczą: 600 m 2 .
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453