Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Mazowieckie, Józefin, ul. Stołeczna
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 10 000 000 zł
- powierzchnia:
- 39400 m2
- numer ogłoszenia:
- EMP-GS-9425
- data dodania:
- 03-07-2024
- data modyfikacji:
- 03-07-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 90%
Szczegóły oferty
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.227537, 21.324872
https://maps.app.goo.gl/6f5Wgixt5SAwcX3L7
Józefin, ul. Stołeczna
numer ewidencyjny 33
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary:
41m x 533m x 78m x 431m x 38m x 119m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (około 2,3ha) oraz pod tereny rolnicze (około 1,5ha).
Ustalenia planu - symbol 43MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) drogi wewnętrzne,
c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
d) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m²,
b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18,0 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 11,0 m;
5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m².
Ustalenia planu - symbol 4R - tereny rolnicze
1) przeznaczenie podstawowe - rola;
2) przeznaczenie dopuszczalne - zadrzewienia śródpolne;
3) zakaz lokalizacji budynków;
4) w zakresie obsługi komunikacyjnej: obsługa z przyległych dróg lub za pomocą dróg wewnętrznych.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453