Działki, Janczewice, ul. Żytnia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Janczewice, ul. Żytnia

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 480 000 zł

powierzchnia:

11200 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9810

data dodania:

17-12-2024

data modyfikacji:

17-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.105953, 20.928188
https://maps.app.goo.gl/nrZ6HqQ6f1jDkyQ16
Janczewice, ul. Żytnia
numery ewidencyjne 82/2 + 84/2 + 81/2 + 83 + 80/2
Media
prąd, kanalizacja - w ulicy projektowane sieci
kanalizacja - w odległości 40m
Wymiary
46m x 244m
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 7MN):
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

b) przeznaczenie dopuszczalne:

- zabudowa usługowa z zakresu: sportu, rekreacji, zdrowia, urody, turystyki, kultury, gastronomii, księgowości, oświaty,

- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,

- zieleń urządzona, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne,

- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
2) zakazuje się lokalizacji:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej
b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej,
c) składów i magazynów, w tym składów budowlanych,
d) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych,
e) wolnostojących masztów i wież telefonii komórkowej.
3) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%,
e) maksymalna wysokość zabudowy:

- dla wolnostojących budynków garażowych - 6 m,

- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10,0 m,
f) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 45º;
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 .
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453