Dane szczegółowe
Szczegóły oferty
DZIAŁKA USŁUGOWA - Zacisze Jabłonna ___ LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona dokładnie na skrzyżowanie aktualnie istniejącej ulicy Zacisze (droga gminna, asfaltowa) oraz nowo powstającej drogi gminnej - równoległej do ul. Paderewskiego - jako przedłużenie Merliniego. Dojazd do działki zapewnia szybkie połączenie od strony Modlińskiej lub od strony Zegrzyńskiej - Królewskiej. Istotne dla lokalizacji działki jest położenie od strony południowo wschodniej bezpośrednio od projektowanego przedłużenia obwodnicy - pierwszy rząd zabudowy. ___ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania, gdzie zapisano przeznaczenie usługowe. Wskaźnik intensywności zabudowy 0,5, maksymalna wysokość 3 kondygnacje do 13m. Jako przeznaczenie towarzyszące jest również możliwość wydzielenia lokali mieszkalnych w części budynku. ___ WARUNKI TECHNICZNE Działka jest położona bezpośrednio przy ulicy asfaltowej, w której aktualnie jest dostępna sieć energetyczna. Gaz miejski doprowadzony do ostatnich zabudowań tj. ok. 120m. Teren płaski, nieogrodzony, niezabudowany, częściowo zadrzewiony młodymi drzewkami, nie leśny. Dłuższym bokiem działka przylega do Zacisza.