Działki, Hipolitów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Hipolitów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

powierzchnia:

5978 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9356-1

data dodania:

26-05-2024

data modyfikacji:

26-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.216536, 21.329704
https://maps.app.goo.gl/DstM287qy4HhnoGZ9
Hipolitów, ul. Warszawska
numer ewidencyjny 11
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja- w ulicy

Wymiary działki: 31m x 145m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowani przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol MN, około 3500m 2 ) oraz rolę (symbol R).
Ustalenia planu:
1) adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową,
2) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w formie wolnostojącej i “zblokowanej”) - z zastrzeżeniem na jednej działce jeden budynek mieszkalny o
3) w lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych (np.: gabinet lekarski lub stomatologiczny, pracownia projektowa, biuro rachunkowe lub notarialne, kancelaria adwokacka itp.
4) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe (licząc od poziomu gruntu istniejącego do kalenicy dachu) oraz na 11 metrów,
5) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony,
6) nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową i usługową wolnostojącą winny posiadać powierzchnię min. 800 m 2
a) dopuszcza się możliwość tworzenia działek o pow. min. 600m2, pod warunkiem zachowania ustaleń zawartych w § 8, pkt 6 c uchwały,
7) ustala się minimalny front działek powstałych w wyniku wtórnych podziałów:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 18 m,
b) dla zabudowy na działkach o pow. min. 600 m 2
- 14 m,
8) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 25 0
- 45 0
oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
9) możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych, bez poddaszy użytkowych,
10) powierzchnia biologicznie czynna nowo zabudowywanych działek nie może być mniejsza niż 40% ich powierzchni.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453