Działki, Halinów, ul. Powstania Styczniowego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Halinów, ul. Powstania Styczniowego

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

1077 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9706

data dodania:

10-11-2024

data modyfikacji:

10-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.220742, 21.371893
https://maps.app.goo.gl/VLHpx8cManP3pSHw5
Halinów, ul. Powstania Styczniowego
numer ewidencyjny 440/5
Media
prąd, woda - w ulicy Postania Styczniowego, około 50m od działki
Wymiary
20m x 46m x 27m x 45
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 21MNU):
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
b) usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe związane z zabudową mieszkaniową,
b) drogi wewnętrzne,
c) urządzenia infrastruktury technicznej;
3) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych i usługowych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,

- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°.
5) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m²,
b) szerokość frontu działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 18,0 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 14,0 m.
Cena ofertowa obejmuje udział w działce 440/8 graniczącą bezpośrednio z rzeką Długą.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453