Działki, Grojec, ul. B. Głowackiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Grojec, ul. B. Głowackiego

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

230 000 zł

powierzchnia:

3400 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-307749-1

data dodania:

27-03-2025

data modyfikacji:

27-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

|
Grojec gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 34 arów!
Działka budowlana
o powierzchni
34
arów
położona
w
Grojcu
przy
ul. Głowackiego.
W najbliższej
okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna
oraz
tereny leśne i zielone.
Na działce znajduje się wybudowany w latach 30-tych XX w. dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia wapiennego.
Właściciel nieruchomości dysponuje projektem architektoniczno-budowlanym sporządzonym do celów modernizacji budynku mieszkalnego wraz z adaptacja poddasza na cele mieszkalne.
Nieruchomość gruntowa objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod
zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną (211MN)
oraz
terenów zieleni (ZL).
Dla terenów
211MN
przeznaczeniem podstawowym jest

tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania
.

Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:

- budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich
- budynków
usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2
-
lokali usługowych
w budynkach mieszkalnych
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
- miejsc postojowych
Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
-
maksymalny
wskaźnik powierzchni zabudowy
do
25%
działki budowlanej
,
-
wskaźnik powierzchni terenu
biologicznie czynnego
nie może być niższy niż
60% działki budowlanej.
-
wysokość
zabudowy do
11 m .
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m 2 .
Dojazd
do nieruchomości publiczną
drogą asfaltową (ul. Głowackiego)
oraz wewnętrzną drogą wytyczoną i utwardzoną, urządzoną na pasie ustanowionej służebności gruntowej (służebność wpisana do księgi wieczystej).
Działka jest
lekko nachylona z ekspozycją zachodnią,
część przeznaczona pod zabudowę posiada regularny kształt zbliżony do
prostokąta
o wymiarach
28
x 70 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną posiada powierzchnię 20 arów i
umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w działce.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa,
szkoła podstawowa
w odległości
200 m ,
przedszkole samorządowe 300 m ,
sklep spożywczy 1,2 km , odległość do
przystanku komunikacji
publicznej ( Grojec Szkoła - linia
A44 )
200 m .

Wjazd na

autostradę A4 węzeł Rudno
oddalony o zaledwie
2 km,
odległość do granicy
miasta Krakowa (węzeł Balice) - 20 km
.

Więcej informacji dotyczących MPZP:
Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.)

Link do uchwały:
Uchwała MPZP

Link do mapy:
mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odległość od centrum [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: tak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-307749
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/473219
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533