Działki, Góraszka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Góraszka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

492 000 zł

powierzchnia:

1230 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9361

data dodania:

26-05-2024

data modyfikacji:

26-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.195051, 21.296816
https://maps.app.goo.gl/gGFgj4VEHBkSujJCA
Góraszka, ul. Południowa
numer ewidencyjny 71/26
Media
woda, prąd - w ulicy
Wymiary działki: 24,5m x 50m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowani przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 7MN).
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej i bliźniaczej,
b) budynki gospodarcze, garażowe, garażowo-gospodarcze mogą być realizowane w formie wolno stojącej na zapleczu działki lub dobudowane do budynków mieszkalnych,
c) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: - 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, - 15% powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej;
e) udział powierzchni biologicznie czynnej: - minimum 50 % powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, - minimum 70 % powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej;
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: - 0,45 w zabudowie wolno stojącej, - 1,0 w zabudowie bliźniaczej;
g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1,
h) wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych do 10,0 m, w tym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, - budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, w tym nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;
i) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°,
j) jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci dachowych;
3) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - nie mniejsza niż 1200 m 2
,

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - nie mniejsza niż 700 m 2
;
b) szerokość frontu działki:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - nie mniejsza niż 22,0 m,

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - nie mniejsza niż 16,0 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453