Działki, Gdańsk

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

16 900 000 zł

powierzchnia:

56330 m²

numer ogłoszenia:

EC882188064

data dodania:

27-10-2024

data modyfikacji:

27-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !Na sprzedaż teren inwestycyjny w bezpośrednim sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Gdańska (droga expresowa S7) bezpośrednio przy węźle Gdańsk Wschód Teren składa się z kilku sąsiadujących działek przemysłowo-usługowych o łącznej powierzchni 5,6330 ha.Teren objęty jest aktualnym Planem Miejscowym położony w jednostce oznaczonej B.2.P/U Tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz tereny zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią, dojściami, dojazdami, infrastrukturą techniczną itpw którym dopuszcza się:- stacje paliw i warsztaty obsługi i napraw samochodów- budynki pomocnicze- parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługową na danym terenie- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenuMinimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 3000 m2 z tolerancją 300 m2 ( nie dotyczy działek wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej,dojazdów (dróg) oraz na poprawę stanu zagospodarowania działek sąsiednich)WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:a) wskaźniki zabudowy: do 0,60 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;b) intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 1,70 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;d) liczba miejsc postojowych i zasady ich realizacji: według § 11 ust. 6.ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:a) wysokość:- budynki pomocnicze: do 6 m,- budynki obsługi stacji paliw: do 8 m,- budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji nadziemnych, maksimum 15 m (nie dotyczy elementówtechnologicznych i technicznych, dla których ustala się wysokość dowolną),- obiekty małej architektury: do 4 m,- budowle: dowolna,- wyklucza się kondygnację podziemną;b) forma dachu:- budynki usługowe: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do40 stopni,- budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m - dopuszcza się formędowolną,- budynki pozostałe: dowolna; MEDIA:gaz, woda, kanalizacja, prąd na granicy terenu Cena: 16 900 000zł (300zł/m2) W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.plPolub nas na Facebooku :-) https://www.facebook.com/gdyniamarina/Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube https://www.youtube.com/channel/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA/videosJeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy