Działki, Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech-Lipce/Orunia, ul. Żuławska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech-Lipce/Orunia, ul. Żuławska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 100 000 zł

powierzchnia:

22187 m²

numer ogłoszenia:

HEX911550

data dodania:

13-04-2023

data modyfikacji:

19-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży działka o powierzchni 22187m2, zlokalizowana przy ul. Żuławskiej w Gdańsku.Dojazd drogą asfaltową, dostępne wszystkie media tj.:-woda-prąd-gaz-kanalizacja-światłowódNieruchomość zabudowa domem o powierzchni ok 300-350m2, do generalnego remontu lub wyburzenia.Na części działki należy wystąpić o WZ, reszta objęta MPZP:1) około 1772m2 od strony dojazdu (ul. Żułwaskiej) zabudowane domem i należy wystąpić o WZ w przypadku budowy2) kolejna część ok 3112m2 MPZP- zabudowa jednorodzinna wolno stojąca i bliźniaczaM/U31MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM 16141.Numer terenu: 0102.Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierający, teren mieszkaniowy M22 i usługowy U33 bez ustalania proporcji między nimi.4.Funkcje wyłączone:1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2;2) domy mieszkalne powyżej 2 mieszkań5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny zplanem: gospodarstwa ogrodnicze na dz. nr 355/1, 355/4, 356/2, 357, 360/1, 377, 376, 379, 381/2 i383.6.Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:1) stosuje się zasady, o których mowa w ust.7,11, 14; 2) zakaz lokalizacji reklam.7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) linie zabudowy: zgodnie z przepisami budowlanymi;2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna nie ustala się, maksymalna 50%;3) minimalny procent powierzchni biologicznieczynnej: 30% działki budowlanej objętej inwestycją;4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją, minimalna: nieustala się, maksymalna: 0,7;5) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna:a) dla budynków -10m n.p.m.,b) dla innych obiektów -dowolna;6) inne gabaryty obiektów:a) maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku usługowego 400m2,b) maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku mieszkalnego 150m2,c) pozostałe gabaryty obiektów dowolne;7) formy zabudowy: wolno stojąca i bliźniacza;8) kształt dachu: dowolny.8.Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dowolny3) reszta działki MPZP nr 1614; 011-R10- działka ROLNAWytyczenie drogi dojazdowej przy ewentualnym podziale możliwe wspólnie z sąsiadami.