Działki, Emów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Emów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 400 000 zł

powierzchnia:

1890 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9778

data dodania:

10-12-2024

data modyfikacji:

10-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps
Emów, ul. Lubelska
500m od zjazdu s S17
numer ewidencyjny 379/3
Media
prąd, woda, gaz - w ulicy
Wymiary
39m x 80m x 49m x 32m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową.
Ustalenia planu (symbol 2U):
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa;
2) dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające - sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
3) lokalizację pomieszczeń gospodarczych w bryle budynku o funkcji podstawowej;
4) lokalizację budynków na działce jako wolno stojące lub bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią;
5) warunki i zasady kształtowania zabudowy:
a) dachy budynków usługowych należy projektować o jednakowym kącie nachylenia symetrycznych połaci w zakresie od 5 o
do 45 o ; dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych,
b) ustala się wysokość budynków
- nie więcej niż 12 m i nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne,
c) ustala się wysokość obiektów budowlanych z zakresu infrastruktury technicznej nie więcej niż 10 m;
d) zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachowych i obróbek blacharskich, dopuszczalna kolorystyka pokryć dachowych to kolor naturalnej dachówki ceramicznej, brąz, czerwień oraz grafit; zakazuje się stosowania pokryć dachowych w kolorach: zielonym, niebieskim, żółtym, fioletowym i różowym,
e) zakazuje się stosowania okładzin z tworzyw sztucznych (typu siding, boazerie elewacyjne i inne podobne) i blach jako materiału wykończeniowego elewacji budynku,
f) nakazuje się stosowanie stonowanej, pastelowej kolorystyki elewacji budynków, dopuszcza się malowanie elewacji w kolorach: białym, szarym, beżowym, żółtym, piaskowym w zakresie natężenia odcieni do 30% chromatyczności w systemie NCS,
g) dopuszcza się stosowanie w elewacjach materiałów takich jak: drewno, cegła, beton, miedź, stal nierdzewna, szkło niebarwione, w ich kolorach naturalnych;
6) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej na minimum 50% powierzchni działki;
7) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy działki na 40% powierzchni tej działki;
8) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,0.
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1800 m 2 .
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453