Działki, Dobrzechów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Dobrzechów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

279 000 zł

powierzchnia:

6600 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1482/6619/OGS

data dodania:

20-04-2024

data modyfikacji:

28-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę z wydanymi warunkami zabudowy na budynek usługowy w miejscowości Dobrzechów, w powiecie strzyżowskim, w województwie podkarpackim.

Dobrzechów to wieś w odległości niespełna 5 km od centrum Strzyżowa. W okolicy znajduje się kościół, stacja paliw, restauracje, szkoła i stawy wędkarskie. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka, która łączy stolicę Podkarpacia z Jasłem, jak również z Krosnem.

Prezentowana nieruchomość znajduje się tuż przy omawianej drodze. Działka swoim kształtem przypomina ćwiartkę koła o powierzchni 66 ar. Nieruchomość znajduje się poniżej drogi i jest płaska.

Numery działki:
870/1 i 871

Klasyfikacja gruntu:
PsIV, PsIIIa

Media:
Prąd: na sąsiedniej działce
Woda: na sąsiedniej działce
Kanalizacja: na sąsiedniej działce
Gaz: na działce
Światłowód: na działce

Charakterystyka warunków zabudowy:

- nieprzekraczalna linia zabudowy nie mniej niż 20m i 15m od krawędzi jezdni drogi usadzonej na działce;
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do sumy powierzchni działek nie większy niż 10%;
- wskaźnik wielkości powierzchni biologicznie czynnej do sumy powierzchni działek nie mniejszy niż 65%;
- budynek handlowo- usługowy kształtować jako obiekt wolnostojący o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych;
- kondygnacje w budynku przeznaczone pod powierzchnie usługową, handlowa i biurowa;
- szerokość elewacji frontowej budynku do 30,0m;
- wysokość elewacji frontowej budynku, nie więcej niż 7,5m od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, do okapu budynku;
- geometria dachu:
- dach dwuspadowy, jako dominująca forma głównych połaci dachu o jednakowych spadkach połaci dachowych w przedziale od 15st. do 35st; dopuszcza się dach płaski- stropodach o spadku do 5%;
- kierunek kalenicy głównej- równolegle do dłuższego boku budynku; - maksymalna wysokość kalenicy dachu mierzona od poziomu terenu, przed - głównym wejściem do budynku- nie więcej niż 10,0m;
- pokrycie dachu: dachówka lub blacha tłoczona w dachówkę lub blacha felcowana w kolorze czerwonym, brązowym lub grafitowym- zabrania się stosowania jaskrawych kolorów; w przypadku stropodachu pokrycia systemowe stropodachowe;
- elementy architektury winny charakteryzować się cechami architektury regionalnej; z uwagi na charakter budynku należy zadbać o wysoką jakość rozwiązań projektowych architektonicznych oraz użytych materiałów;
- wykończenie elewacji: tynk, okładziny kamienne lub kamienno- podobne, klinkierowe, elementy drewniane, okładziny drewniane systemowe elewacyjne; elewacja oraz elementy budowlane obiektu w spokojnej, stonowanej kolorystyce- nie więcej niż dwa kolory;
- należy zapewnić stosowną do programu funkcjonalno- użytkowego ilość miejsc postojowych dla samochodów osobowych i dostawczych użytkowników;
- obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej projektować i budować zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami;
- projekty obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej należy zlecić do opracowania

Chętnie odpowiem na Państwa wszystkie pytania podczas rozmowy telefonicznej lub wiadomości e-mail.

Opiekun oferty:
Justyna Jelińska
nr. tel.: Zobacz kontakt791-338-976
Zobacz kontaktj.jelinska@idealhome.pl

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48791338976
Adres email: Zobacz kontaktj.jelinska@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: