Działki, Czechowice-Dziedzice, ul. ul. Adama Asnyka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Czechowice-Dziedzice, ul. ul. Adama Asnyka

typ obiektu:

działka na wynajem

cena:

1 300 zł

powierzchnia:

760 m²

numer ogłoszenia:

0

data dodania:

25-10-2024

data modyfikacji:

25-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Obecny przychód netto z najmu miejsc parkingowych = ok 65% czynszu dzierżawy i ok 40% potencjału przychodowego przy obowiązujących stawkach.

#dzialkitonaszaspecjalnosc
#dzierzawagruntu

Do wydzierżawienia ogrodzony teren o pow. ok 760 m2 zlokalizowany w północnej części Czechowic-Dziedzic, na terenie dużego osiedla budynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnych, między ul. Asnyka oraz Kasprowicza, bezpośrednio za Stacją Benzynową Orlen oraz vis a vis sklepu Netto, szkoły i przedszkola.

Działka idealnie nadaje się na realizację usług płatnego parkowania (ok 20-25 miejsc postojowych zależnie o gabarytów pojazdów). Obecnie wynajęte jest 8 miejsc postojowych w cenie 130 zł / m-c brutto za miejsce.

Otoczenie: duże osiedle budynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnych.
Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kasprowicza
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jego przeznaczenie w przeważającej części jako tereny usług różnych (w tym urządzeń obsługujących komunikację) oraz częściowo tereny dróg.

Czynsz dzierżawny / kaucja / zabezpieczenia:
-1300 zł / m-c bez możliwości podnajmu ogrodzenia w celach reklamowych (w cenie możliwość umieszczenia własnych banerów na dwóch przęsłach)
-kaucja: 3000 zł
-oświadczenie dzierżawcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 i 5 kodeksu postępowania cywilnego, w zakresie: zapłaty czynszu dzierżawnego ( za każdy miesiąc z osobna), opuszczenia i wydania przedmiotu dzierżawy w ciągu 7 dni od wygaśnięcia umowy dzierżawy, zapłaty kosztów ewentualnej egzekucji tych obowiązków

Media:
-opłata za prąd - przyłącze na działce

Bezpieczeństwo i wygoda:
-brama sterowana zdalnie (pilot lub smartphone)
monitoring wizyjny
-system przydzielenia uprawnień do sterowania bramą za pomocą smartphone

Zwrot części kosztów montażu monitoringu należy ustalić z obecnym dzierżawcą (całkowity koszt wyniósł 5713 zł brutto).
Preferowana dzierżawa wieloletnia.
Zmiana dzierżawcy odbędzie przez cesję obowiązującej umowy lub jej rozwiązanie i zawarcie umowy z nowym dzierżawcą.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK ? POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. Zobacz kontakt885 229 830




Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela. Roszczenia wynikające z naruszeń będą egzekwowane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Oczywiście zachęcamy do prezentacji ogłoszeń w niezmienionej formie lub udostępnienia linków do nich rodzinie, znajomym, klientom.
Płacimy za polecenia - szczegóły w biurze lub pod nr telefonu .