Działki, Chrzanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Chrzanów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

800 000 zł

powierzchnia:

2071 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

5/15530/OGS

data dodania:

04-12-2024

data modyfikacji:

04-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Przedstawiamy na sprzedaż, działki niezabudowane, położone w miejscowości Chrzanów, w województwie małopolskim.
TERAZ W OBNIŻONEJ CENIE tylko DO 6 GRUDNIA!*

Oferowane działki znajdują się w obrębie ewidencyjnym gruntów nr 0001, CHRZANÓW, mają łącznie powierzchnię 2071 mÂ2 i otoczone są z jednej strony zabudową mieszkaniową wielorodzinna, a z drugiej domami jednorodzinnymi. Do działek jest bezpośredni dojazd z drogi gminnej od działki nr 3599/2 - Ulica Świętokrzyska. Na działce przebiega sieć wodociągowa i energetyczna, a media takie jak gaz i kanalizacja dostępne są w ulicy. Teren działki obniża się w kierunku Ulicy Świętokrzyskiej, co pozwala na realizację budowy garażów podziemnych oraz parkingu zewnętrznego. Jej wyniesiona cześć stanowi idealne miejsce do posadowienia bloku/domu.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka składa się z:
3599/2 • Sposób korzystania     B - TERENY MIESZKANIOWE 0,0910 HA
3599/5 •Sposób korzystania     B - TERENY MIESZKANIOWE 0,0288 HA
3599/6 •Sposób korzystania     B - TERENY MIESZKANIOWE 0,0873 HA

Na dzień dzisiejszy Gmina Chrzanów nie ma opracowanych MPZP, ani studium uwarunkowań. Dla oferowanej działki został już złożony wniosek o warunki zabudowy i zostały one wydane.

Przy obecnej WZ zakłada się PUM w granicach od 330 m2 do 430 m2.
Min. 30% terenu musi pozostać powierzchnią biologicznie czynną.
Wysokość zabudowań od 11,0 do 14,0 m
Parametry mogą się zmienić przy występowaniu o WZ dla innego projektu!

Chrzanów jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami takimi jak Kraków, Katowice czy Oświęcim - wyjazd na autostradę A4 to 5 km.
Chrzanów - Kraków 48km
Chrzanów- Katowice 35km
Chrzanów - Oświęcim 19km
Chrzanów - Zator 22km

Ulica świętokrzyska to jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji w mieście.
Bliskość do Centrum Chrzanowa zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i usług, do rynku - ok 500 m
Chrzanów to także miasto, które posiada zabytki i atrakcje historyczne. W centrum Chrzanowa warto odwiedzić średniowieczny kościół Św. Mikołaj, a także Aleję Henryka - reprezentacyjna ulica z licznymi sklepami, restauracjami i instytucjami. Dla miłośników historii judaistycznej miejscem, które jest godne odwiedzenia jest cmentarz żydowski.
W pobliżu miasta znajdują się lasy oraz trasy spacerowe i rowerowe, które umożliwiają obcowanie z przyrodą. W niedalekiej odległości znajdziemy również Balaton i Zalew Chechło. Tutaj możemy skorzystać ze strzeżonego kąpieliska i wypożyczyć sprzęt do pływania. Ze względu na bogactwo gatunkowe flory i fauny zalew jest często wybierany przez botaników i ornitologów.

Chrzanów to miejsce gdzie klimat miejski łączy się z naturą, co czyni go idealnym miejscem do życia :)

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na spotkanie.

Agent prowadzący: Aleksandra  tel.+ Zobacz kontakt48 609 333 819

W przypadku tej oferty, wynagrodzenie agenta prowadzącego sprzedaż pokrywa właściciel nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków współpracy.

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

*najniższa cena z 30 dni przed obniżką 830000













W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt790890873
Adres email: Zobacz kontakteffect@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: