Działki, Chorowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Chorowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

830 000 zł

powierzchnia:

3480 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

335/4457/OGS

data dodania:

01-10-2024

data modyfikacji:

29-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży ładna, duża działka budowlana o pow. 32 ar, zlokalizowana tuż za granicą Skawiny w Chorowicach.

Działka znajduje się w bardzo spokojnym miejscu z otwartą przestrzenią na okolicę i jest idealna pod dużą posiadłość lub inwestycję deweloperską.
W bezpośrednim sąsiedztwie brak gęstej zabudowy, co zdecydowanie jest atutem tej nieruchomości i pozwala zachować fajną prywatność.
Otaczająca zieleń, brak jakichkolwiek uciążliwych hałasów a zarazem bliskość Skawiny (dostępna wszelka infrastruktura), sprawiają że to może być naprawdę przyjemne miejsce do życia.

Działka jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MU2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Budownictwo jednorodzinne można realizować w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.

Wysoki współczynnik zabudowy, tj. można zabudować 50% działki budowlanej, sprawia że działka świetnie nadaje się pod inwestycję deweloperską (1600 m2 PUM), do tego istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 24 ar - również w pełni budowlanej.

Minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdujących się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnie biologicznie czynną.

Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno – zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,5 m.

Wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: 47 m szer. x 70 m dł. w przeważającej części jest płaska a ok. 1/4 działki lekko pochylona.

Bezpośredni dojazd do działki, ponad 5-cio metrową drogą gminną, obecnie utwardzoną, natomiast droga ma być asfaltowana i ma być w niej wykonana kanalizacja miejska.

Media: woda miejska na działce, prąd i światłowód na działce, gaz przy działce.

Najbliższy przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy w Chorowicach ok. 1 km.

DZIAŁKA RÓWNIEŻ GOTOWA DO SPRZEDAŻY, NP. DLA DWÓCH RODZIN, KTÓRE CHCIAŁBY MIEĆ PO OK. 16 AR !

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich szczegółów.




Radosław Szoja
mobile: + Zobacz kontakt48 516 355 990
e-mail: Zobacz kontaktradek@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 516 355 990
Adres email: Zobacz kontaktradek@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: 22912