Działki, Chmielno

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Chmielno

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

10 500 000 zł

powierzchnia:

89431 m²

numer ogłoszenia:

PAN678733

data dodania:

02-12-2024

data modyfikacji:

11-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

DOSKONAŁA INWESTYCJA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNA !!MALOWNICZO POŁOŻONA NIERUCHOMOŚĆ - PIĘKNA NATURA - ŚWIETNA KOMUNIKACJA !DZIAŁKA: Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 89 431 m2 położona w Chmielnie. Miejscowości z przyjaznym klimatem i dynamicznym rozwojem, oferującej nie tylko spokojne miejsce do życia, ale także potencjał inwestycyjny w stale rozwijającym się regionie.Doskonały produkt inwestycyjne. Działka idealnie nadaje się na podzielenie nieruchomości na mniejsze nieruchomości z minimalną powierzchnią wynoszącą 1500 m2. Obecnie wtej lokalizacji działki osiągają cenę 260 zł/m2, co czyni tę inwestycję wyjątkowo opłacalną.Część działki obejmuje tereny wód powierzchniowych śródlądowych i zieleni krajobrazowej, co nadaje nieruchomości unikalny charakter. Zagospodarowaniepomostów i stworzenie zejścia na plażę zwiększy atrakcyjność działek i podniesie ich wartość rynkową.Zgodnie z uchwałąnr XXXVIII/355/2022 Rady Gminy w Chmielnie.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przewiduję zabudowęmieszkaniową jednorodzinną. W przypadku wydzielania działek należy wydzielić też drogi wewnętrzne o minimalnej szerokości 8 m i/lub ciągi pieszo-jezdne wewnętrzne o minimalnej szerokości 6 m. Teren oznaczone 2.MN, 3.MN jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaoraz 7.WS/ZK jako teren wód powierzchniowych śródlądowych i zieleni krajobrazowejNajważniejsze warunki MPZP: -dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o minimalnej powierzchni: 1500 m2, - maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25%,- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,- maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,- dach dwuspadowy z kątem nachylenia połaci 35°á45°,-pozwoleniem na pomosty,- pozwolenie na sieć i obiekty infrastruktury technicznej i drogowej.Cała treść uchwały: https://chmielno.e-mapa.net/implementation/chmielno/pln/pelna_tresc/160.pdfLOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu otoczonym wzgórzami i jeziorami, w sercu malowniczej kaszubskiej przyrody. Chmielno zachwyca unikalnym krajobrazem, gdzie czyste powietrze, rozległe lasy i bogate w ryby jeziora tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku.Miejscowość łączy walory naturalne z wygodą komunikacyjną. Bliskość Trójmiasta oraz dogodny dostęp do portu lotniczego i dworca kolejowego w Kartuzach zapewniają doskonałe połączenia z większymi ośrodkami miejskimi.Chmielno, z jego przyjaznym klimatem i dynamicznym rozwojem, oferuje nie tylko spokojne miejsce do życia, ale także potencjał inwestycyjny w stale rozwijającym się regionie.ŚWIETNA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU DZIAŁKI !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję