Działki, Chełmce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Chełmce

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

379 500 zł

powierzchnia:

4025 m²

numer ogłoszenia:

977227

data dodania:

14-09-2024

data modyfikacji:

29-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Działka nr 109/3, o powierzchni 4050m2. objęta w planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi (oznaczenie U), w miejscowości Chełmce gm. Kruszwica, zaledwie kilka kilometrów od Radziejowa i około 10 min drogi od Kruszwicy. Dojazd od małego rynku w Chełmcach - służebność przechodu i przejazdu, ale istnieje także możliwość dojazdu od strony drogi krajowej.Na działce w chwili obecnej budynek (280m2) w, którym znajdowała się piekarnia i cukiernia. na sprzedaż i do własnej aranżacji. Działka jest ogrodzona siatką z dużą bramą przesuwną.Działka idealnie nadaje się też pod supermarket spożywczy.Najważniejsze ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego.§ 9. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U, 2U, 3U ustala się:1) przeznaczenie - tereny zabudowy usługowej;2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:a) istniejące obiekty budowlane do utrzymania z możliwością przebudowy, nadbudowy, zmiany sposobu użytkowania oraz rozbudowy w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,b) dopuszcza się możliwość przebudowy, nadbudowy, rozbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków poza nieprzekraczalną linią zabudowy;zabudowy i gabaryty obiektów:a) maksymalna wysokość zabudowy:- budynków usługowych - 10 m,- budynków garażowych, gospodarczych i garażowo - gospodarczych - 6 m,- pozostałych obiektów budowlanych - 6 m,b) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków:- usługowych - 20 m,- garażowych, gospodarczych i garażowo - gospodarczych - do 8 m,- pozostałych obiektów budowlanych - 8 m,c) geometria dachu budynków:- usługowych - dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachu od 5° do 45°,- garażowych, gospodarczych i garażowo - gospodarczych oraz pozostałych obiektów budowlanych - układ jedno-, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachu od 5° do 45°,d) nakaz zachowania minimum 25% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej,e) powierzchnia zabudowy maksimum 75% powierzchni działki,f) intensywność zabudowy - od 0,2 do 1,0,g) minimalna liczba miejsc do parkowania - 1 miejsce na 5 zatrudnionych, Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje tel. Zobacz kontakt517 367 304