Działki, Borzęta

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Borzęta

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

285 000 zł

powierzchnia:

2300 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-298652-146

data dodania:

12-12-2024

data modyfikacji:

12-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Działka budowlana w otoczeniu lasu

Działka budowlana o powierzchni 2300 m 2
w kształcie trapezu o wymiarach: 73x25x59x54 m. Działka położona na stoku o północnym nachyleniu, otoczona lasem, niezagospodarowana. Do działki prowadzi droga leśna będąca we władaniu gminy. W cenę działki wliczona jest działka leśna o powierzchni 400 m 2 .
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep - 800 m, placówka poczty polskiej - 600 m, szkoła podstawowa - 950 m czy kościół - 1 km. Dla lubiących aktywnie spędzać czas czekają liczne szlaki spacerowe i rekreacyjne z Jeziorem Dobczyckim na czele.
Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Myślenicami - 10 minut, Dobczycami - 12 minut
oraz Krakowem - 20 minut.
Działka znajduje się na terenie
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami o podwyższonych wymaganiach budowlanych
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z usługami, na którym opuszcza się lokalizację:
-Ś
usług,
-Ś
usługi turystyki,
-Ś
sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
-Ś
dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych;
-Ś
zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

Wysokości zabudowy i typy dachów:

maksymalna wysokość budynku w zabudowie mieszkaniowej o dachu stromym - 10m; maksymalna wysokość budynku (lub jego części) o dachu płaskim - 8 m;
maksymalna wysokość budynku w zabudowie letniskowej - 7 m;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º;
dopuszcza się, aby część budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż powierzchnia przykrycia budynku dachem płaskim nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku;
na dachach płaskich dopuszcza się realizację tarasów, parkingów oraz terenów biologicznie czynnych.

Minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych - 70%
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 25%
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 oraz maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w następujący sposób - 0,5
Parametry nowo wydzielanych działek budowlanych:

minimalna powierzchnia działki wynosi 800m2 ,
minimalna szerokość działki wynosi 18m.
Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://myslenice.pl/samorzad/przydatne-dokumenty/plan-zagospodarowania-przestrzennego
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w pobliżu działki.

Szczegóły kontaktu:
Zobacz kontakt798 352 683
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Woda: powyżej 100m |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: w pobliżu |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odległość od centrum [m]: 1000 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 950 |
Odl. do przedszkola [m]: 9000 |
Położenie: na wsi |
Wymiary działki [m]: 73x25x54x59 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-298652
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683