Działki, Bieczyny

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Bieczyny

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

185 000 zł

powierzchnia:

976 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

520/4398/OGS

data dodania:

25-01-2025

data modyfikacji:

06-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Szukasz działki położonej w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu? Jeżeli tak, to zapraszamy do zakupu działki o pow. 976 m2 położonej w Bieczynach - 3 km od miejscowości Pecna.

W odległości 5 km znajduje się wjazd na drogę ekspresową S5 (Poznań-Wrocław).

W pobliżu działki znajdują się nowo wybudowane domy. To idealne miejsce dla osób, które marzą o mieszkaniu poza miastem, cieniących przyrodę i spokój.

W odległości kilku minut jazdy samochodem - stacja PKP (Poznań-Wrocław), sklep spożywczo-przemysłowy, market DINO, piekarnia, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, apteka, paczkomat. 

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr XXXVIII/225/09 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 29 lipca 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Bieczynach, teren nieruchomości (działka nr 99/50) przeznaczony jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 
- powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 45 % powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia zabudowy działki - max. 30% powierzchni działki budowlanej,
- wysokość zabudowy w głównej kalenicy:
 a) dla budynków mieszkalnych do II kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 10 m, przy czym poziom parteru budynków nie wyższy niż 0,5 m od istniejącego poziomu terenu pod głównym wejściem,
 b) dla garaży do 5 m,
- dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu pochyłych połaci dachowych od 300 do 420,
- pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym,
- lokalizację garaży w obrębie budynku – rozwiązanie zalecane, lub jako wolnostojące,
- stosowanie ogrodzeń ażurowych, z zakazem realizacji ogrodzeń z prefabrykatów żelbetowych,
- obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w ramach własnej działki budowlanej.

Z uwagi na uchwalony MPZP nie ma potrzeby występowania do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - po uzyskaniu pozwolenia na budowę można od razu przystąpić do budowy domu.

Do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga, w której nowi właściciele będą mieli udział. Droga dojazdowa do działki została utwardzona.

Media: prąd i woda w drodze.

Cena: 185.000 zł.

Zapraszamy już dziś na prezentację.

Koszty współpracy z biurem nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt601054063
Adres email: Zobacz kontaktmagdalena.kuleta@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 20273