Działki, Baniocha, ul. Podleśna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Baniocha, ul. Podleśna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

345 000 zł

powierzchnia:

2280 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9795

data dodania:

14-12-2024

data modyfikacji:

14-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Dokładna lokalizacja zostanie wskazana po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Baniocha, okolice ulicy Podleśnej.
Media:
prąd, woda, gaz - na działce
kanalizacja - w ulicy

Mam do zaoferowania działkę objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia plany (symbol 5MN):
1) dopuszcza się zachowanie istniejącej na terenie zabudowy, z prawem do rozbudowy, przebudowy i nadbudowy;
2) ustala się, że na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny;
3) w przypadku realizacji w bryle budynku mieszkalnego, zgodnie z przepisami odrębnymi, lokalu usługowego nakazuje się ograniczenie ich profilu do usług podstawowych;
4) zakazuje się realizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36 m 2 , a dla istniejących większych budynków zakazuje się dalszej ich rozbudowy.
Ustala się wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy:
1) powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 1.200 m 2
2) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 20 m;
3) wysokość zabudowy nie większa niż 10,5 m;
4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 60%;
5) powierzchnia zabudowy nie większa niż 20%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0.3;
7) realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35º do 42º, przy czym dla istniejących budynków w przypadku rozbudowy i nadbudowy dopuszcza się zachowanie i kontynuację istniejącego kąta spadku połaci dachowych.
Na działce znajduje się budynek o powierzchni zabudowy 70m do rozbudowy i remontu lub do wyburzenia.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453