Działki, Zgierz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Zgierz

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

109 000 zł

powierzchnia:

735 m²

numer ogłoszenia:

27289/3186/OGS

data dodania:

18-08-2020

data modyfikacji:

29-09-2020

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)



PREZYDENT MIASTA ZGIERZA

odwołuje

ogłoszony na dzień 09 września 2020 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza,

Plac Jana Pawła II nr 16, sala 114



I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż prawa własności niżej wymienionych niezabudowanych

nieruchomości gruntowych, położonych w 140 obrębie miasta Zgierza przy:

1) ul. Ciosnowskiej 131, oznaczonej nr ewid. działki 889/9, o pow. 735 m2,

2) ul. Karpackiej 2, oznaczonej nr ewid. działki 889/10, o pow. 845 m2,

3) ul. Karpackiej 4, oznaczonej nr ewid. działki 889/7, o pow. 1558 m2,

4) ul. Karpackiej 6, oznaczonej nr ewid. działki 889/5, o pow. 1557 m2.



Uzasadnienie

Odwołanie przetargu spowodowane jest narastającymi problemami odprowadzania wody opadowej w rejonie ulic Karpackiej i Ciosnowskiej spowodowanymi ukształtowaniem terenu oraz koniecznością uprzedniego podjęcia działań inwestycyjnych w tym zakresie z ewentualnym wykorzystaniem nieruchomości objętych przedmiotowym przetargiem.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

OGŁOSZENIE O PRZETARGU



Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, w związku z art. 35 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, poz. 284) oraz § 6 ust. 1, 3 i 4, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490)



PREZYDENT MIASTA ZGIERZA



zawiadamia, że w dniu 09 września 2020 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza,
Plac Jana Pawła II nr 16, sala 114, odbędzie się:



I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż prawa własności niżej wymienionych niezabudowanych nieruchomości gruntowych



lp.

położenie nieruchomości

numer ewid. działki

jednostka rejestrowa i numer obrębu

pow. w m2

cena wywoławcza nieruchomości w zł, w tym podatek VAT 23%



wadium

w zł

1

Zgierz, ul. Ciosnowska 131

889/9

JR 1429, obr. Zgierz 140

735

109.000,00 (słownie: sto dziewięć tysięcy)

11.000,00 (słownie: jedenaście tysięcy)

2

Zgierz, ul. Karpacka 2

889/10

JR 1429, obr. Zgierz 140

845

125.000,00 (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy)

12.000,00 (słownie: dwanaście tysięcy)

3

Zgierz, ul. Karpacka 4

889/7

JR 1398, obr. Zgierz 140

1558

230.000,00 (słownie: dwieście trzydzieści tysięcy)

23.000,00 (słownie: dwadzieścia trzy tysiące)

4

Zgierz, ul. Karpacka 6

889/5

JR 1398, obr. Zgierz 140

1557

230.000,00 (słownie: dwieście trzydzieści tysięcy)

24.000,00 (słownie: dwadzieścia cztery tysiące)



UWAGA! Na każdą z nieruchomości opisanych w powyższej tabeli odbędzie się odrębna licytacja.



Ww. działki stanowią własność Gminy Miasto Zgierz. Dla powyższych działek w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu prowadzone są księgi wieczyste:



Nr LD1G/ Zobacz kontakt00019293/4 – w której: w dziale I-O wpisano: województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Zgierz M., miejscowość Zgierz; obręb ewidencyjny 102003_1.0140, Proboszczewice; działki numer: 887/19 ul. Zawilcowa 6b, 887/20 ul. Zawilcowa 6c, 887/21 ul. Ciosnowska 139, 887/22 ul. Ciosnowska 137, 887/24 ul. Zawilcowa 4a, 887/25 ul. Zawilcowa 4, 887/26 ul. Zawilcowa 4b, 887/27 ul. Zawilcowa 4c, 887/28 ul. Ciosnowska 135, 887/29 ul. Ciosnowska 133, 889/1 ul. Zawilcowa 4, 889/2 ul. Zawilcowa 2, 889/3 ul. Karpacka 8, 889/4 ul. Zawilcowa 4b, 889/5 ul. Karpacka 6, 889/6 ul. Zawilcowa 4c, 889/7 ul. Karpacka 4, 889/8 ul. Ciosnowska 133; sposób korzystania: Bp-zurbanizowane tereny niezabudowane; działki numer: 887/23, 889/11 Ciosnowska, 889/12 ul. Karpacka; sposób korzystania: dr-drogi; obszar całej nieruchomości 2,0996 ha; w dziale I-Sp, III i IV wpisów brak.



Nr LD1G/ Zobacz kontakt00109880/4 – w której: w dziale I-O wpisano: województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Zgierz M., miejscowość Zgierz; obręb ewidencyjny 102003_1.0140, Proboszczewice; działki numer: 889/9 ul. Ciosnowska 131, 889/10 ul. Karpacka 2; sposób korzystania: Bp-zurbanizowane tereny niezabudowane; obszar całej nieruchomości 0,1580 ha; w dziale III: ograniczone prawo rzeczowe o treści: „służebność przesyłu o treści § 2 oświadczenia o ustanowieniu służebności przesyłu z dnia 31 października 2018 roku objętego aktem notarialnym sporządzonym przez Barbarę Jeziorską – notariusza w Zgierzu – Rep. A 3776/2018” na rzecz PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna, siedziba Lublin, REGON Zobacz kontakt060552840, KRS Zobacz kontakt0000343124; w dziale I-Sp i IV wpisów brak.



Opis nieruchomości, przeznaczenie oraz sposób zagospodarowania:



Przeznaczone do sprzedaży nieruchomości stanowią niezabudowane, niezagospodarowane, nieogrodzone, porośnięte trawami działki gruntu zlokalizowane w dzielnicy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w rejonie ul. Ciosnowskiej, Zawilcowej i Karpackiej. Ww. działki nie posiadają urządzonych zjazdów. Mają możliwość uzbrojenia w media instalacyjne znajdujące się na tym terenie, przy czym warunki przyłączeniowe należy uprzednio uzgodnić z gestorami sieci. W granicy działek nr ewid. 889/9 i 889/10 z działką drogi nr ewid. 889/11 (ul. Ciosnowska) znajduje się elektroenergetyczne złącze kablowe. Przy granicy działki nr ewid. 889/5 z działką drogi nr ewid. 889/12 (ul. Karpacka) znajduje się przyłącze kanalizacji sanitarnej.

Nieruchomości mają zapewniony dostęp do dróg gminnych – ulic Ciosnowskiej i Karpackiej.

Aktem notarialnym Rep. A nr 3776/2018 z dnia 31.10.2018 r. działka oznaczona nr ewid. 889/9 położona przy ul. Ciosnowskiej 131 w Zgierzu i działka oznaczona nr ewid. 889/10 położona przy ul. Karpackiej 2 w Zgierzu zostały obciążone ograniczonym prawem rzeczowym - bezterminową służebnością przesyłu ustanowioną na rzecz PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie, polegającą na prawie korzystania z pasów gruntu: o szerokości 1,00 i długości ok. 0,50 m wzdłuż przebiegu sieci kablowej wraz ze złączem na każdej z działek, w celu dostępu do wybudowanej kablowej sieci elektroenergetycznej nN wraz ze złączem kablowym (tj. dojścia i dojazdu oraz wyjścia i wyjazdu wraz z niezbędnym sprzętem dla przedstawicieli Przedsiębiorstwa Energetycznego oraz wszystkich podmiotów i osób, którymi Przedsiębiorstwo Energetyczne posługuje się w związku z prowadzoną działalnością) dla potrzeb dystrybucji/przesyłu za ich pośrednictwem energii elektrycznej oraz wykonywania czynności związanych w szczególności z eksploatacją, modernizacją, kontrolą, przeglądami, konserwacją, wymianą, przebudową i rozbudową, lokalizowaniem nowych elementów infrastruktury w pasie wykonywania służebności przesyłu łącznie z możliwością wyprowadzania nowych obwodów/linii, remontem, naprawą, usuwaniem powstałych awarii oraz ewentualną likwidacją i demontażem posadowionych urządzeń, z obowiązkiem każdorazowego przywrócenia terenu do stanu poprzedniego. Trasa przebiegu sieci elektroenergetycznej została wskazana na załączniku graficznym do zarządzenia Nr 213/VII/2018 Prezydenta Miasta Zgierza z dnia 29 maja 2018 roku oraz do aktu notarialnego. Pas służebności wyznacza się w szerokości 1,00 m, przy uwzględnieniu granic działek obciążanych. Ustanawiane prawo może być wykonywane przez przedsiębiorcę i podmioty działające w jego imieniu, w sposób jak najmniej uciążliwy dla właściciela i podmiotów korzystających z działek obciążonych, ze szczególnym uwzględnieniem ich sposobu zagospodarowania i przeznaczenia, istniejących na nich naniesień i nasadzeń, istniejącej infrastruktury, a także praw osób trzecich posiadających tytuł prawny do korzystania z nich.

Nabywca nieruchomości ponosić będzie wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem nieruchomości pod zabudowę.

Na sprzedawanych nieruchomościach nie przeprowadzono badań geotechnicznych gruntu mających na celu określenie wytrzymałości gruntu i poziomu wód gruntowych.

Dla ww. nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza nieruchomości położone są w jednostce planistycznej nr 11 – „Proboszczewice-Piątkowska”, w obszarze o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 11/MN. Dla każdej z ww. nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem wraz z niezbędną infrastrukturą. Zgodnie z art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 z późn. zm.) istnieje możliwość przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy na rzecz nabywcy nieruchomości.





Warunki przetargu:

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w PLN w wyżej określonej wysokości, przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Gminy Miasto Zgierz Nr Zobacz kontakt748783000 Zobacz kontakt40017230320000108 w Banku Spółdzielczym w Zgierzu, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 03 września 2020 r. wpłata ta znajdowała się na ww. rachunku.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej potwierdzenie dokonanej wpłaty wadium oraz: w przypadku osób fizycznych - dokument potwierdzający tożsamość, a w sytuacji reprezentowania innej osoby również stosowne pełnomocnictwo notarialne, w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa notarialne, w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, stosowne pełnomocnictwa notarialne. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego - z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu lub stosownym pełnomocnictwem notarialnym, bądź przedłożenie notarialnego ustanowienia ustroju rozdzielności majątkowej. Podmioty zagraniczne przystępujące do przetargu obowiązują przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

2. Uczestnicy przetargu winni zapoznać się:

2.1. ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej nieruchomości,

2.2 z uwarunkowaniami możliwości zagospodarowania – szczegółowych informacji w tej sprawie udziela Wydział Urbanistyki, Gospodarki Przestrzennej i Geodezji Urzędu Miasta Zgierza, pok. 225, tel. Zobacz kontakt42/714 31 91.

3. Uczestnikom, którzy nie zostali wyłonieni w wyniku przetargu jako nabywca nieruchomości, wadium zostanie wypłacone w terminie 3 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu (przy braku innej dyspozycji) na konto, z którego należność została przelana.

4. Cena osiągnięta w przetargu (w tym 23% VAT) pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie w taki sposób, aby znajdowała się na rachunku bankowym organizatora przetargu najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność.

5. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który w wyniku przetargu został wyłoniony jako nabywca nieruchomości, od wpłacenia pozostałej należności i od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

6. Nabywca nieruchomości pokrywa koszty notarialnej umowy sprzedaży oraz wszelkich wpisów, opłat sądowych.

7. Gmina Miasto Zgierz odstąpi od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, jeżeli osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w wyznaczonym przez organizatora przetargu miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

8. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym bez jakichkolwiek roszczeń. Wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem nieruchomości pod zabudowę, jak również wznowieniem i okazaniem geodezyjnych granic nieruchomości oraz uregulowaniem stosunków sąsiedzkich ponosi nabywca.

9. Gmina Miasto Zgierz nie ponosi odpowiedzialności za warunki geotechniczne gruntu, wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane, a także za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla sprzedawanych nieruchomości.

10. Gmina Miasto Zgierz nie dysponuje danymi dotyczącymi warunków gruntowo-wodnych oraz występowania ewentualnych zanieczyszczeń gruntu przykrytych warstwą gleby. Osoby zainteresowane mogą, za zgodą gminy, wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

11. Nabywca nieruchomości w trakcie realizacji na niej inwestycji zobowiązany będzie do spełnienia wymogów określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 z późn. zm.) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy. Zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55) usunięcie drzew i krzewów z terenu nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez stosowny organ na wniosek nabywcy.

12. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uiszczania podatku od nieruchomości naliczanego przez Wydział Finansowy Urzędu Miasta Zgierza oraz dbania o stan sanitarny działki, jak i jej otoczenia.

13. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu złożyć do Prezydenta Miasta Zgierza skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu. Skargę należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Zgierza, pok. 1.

14. Organizator przetargu zobowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Ww. umowa zostanie zawarta nie później niż 40 dnia licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, po dokonaniu wpłaty przez nabywcę.

15. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży, bez okazania granic.

16. Prezydentowi Miasta Zgierza przysługuje prawo odstąpienia od przetargu z uzasadnionej przyczyny.

17. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, pok. 3, tel. Zobacz kontakt42/714 31 84.

18. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych zwanej dalej RODO) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

1. Administratorem danych osobowych przetwarzanych w procesie wyłonienia nabywcy nieruchomości jest Prezydent Miasta Zgierza z siedzibą w Zgierzu, Plac Jana Pawła II nr 16. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pisząc na adres e-mail: Zobacz kontakte-urzad@umz.zgierz.pl lub epuap.gov.pl skrytka epuap:/4ebn4d0m4f/skrytka bądź na adres Urzędu Miasta Zgierz wskazany powyżej.

2. Będą przetwarzane następujące kategorie danych osobowych: imię, nazwisko, adres zamieszkania, numer PESEL, stan cywilny.

3. Przetwarzanie danych osobowych jest niezbędne w celu:

a. przeprowadzenia postępowania przetargowego (podstawa prawna: art. 6 ust.1 lit. c oraz art. 6 ust.1 lit. e RODO).

b. podpisania, wykonania i rozliczenia umowy (podstawa prawna: art. 6 ust.1 lit. b RODO).

4. W każdej chwili oferentowi przysługuje prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przetwarzanych w celu i na podstawie wskazanych w pkt. 3. Przestaniemy przetwarzać dane oferenta w tych celach, chyba że będziemy w stanie wykazać, że istnieją ważne, prawnie uzasadnione podstawy, które są nadrzędne wobec interesów, praw i wolności oferenta lub dane te będą nam niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

5. W związku z przetwarzaniem danych osobowych oferentowi przysługuje również prawo dostępu do swoich danych, poprawiania ich oraz złożenia skargi w związku z ich przetwarzaniem do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

6. Dane osobowe oferenta będą przechowywane przez okres:

a. dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia postępowania przetargowego dane osobowe będą przetwarzane przez okres, w którym mogą ujawnić się roszczenia wynikające z ww. procedury i zawartej notarialnej umowy sprzedaży;

b. dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia przetargu, jeżeli nie dojdzie do wyłonienia oferenta jako nabywcy nieruchomości i zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, dane osobowe związane z uczestnictwem w przetargu zostaną niezwłocznie usunięte.

7. Dane osobowe oferenta mogą być przekazywane notariuszowi w celu wykonania czynności notarialnych lub w razie gdyby okazało się to konieczne zewnętrznym kancelariom prawnym. Poza tym dane mogą być udostępniane innym podmiotom wyłącznie, gdy nakazuje tego przepis prawa.

8. Informujemy, że nie podejmujemy decyzji w sposób zautomatyzowany i dane osobowe oferentów nie są profilowane.

19. Niniejsze ogłoszenie publikowane jest na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Zgierza, na stronie pod adresem www.bip.zgierz.pl (nieruchomości/sprzedaż gruntów) oraz w dzienniku „monitorurzędowy.pl” na stronie internetowej pod adresem www.monitorurzedowy.pl.



Kontakt:
Urząd Miasta Zgierz
tel: (42) 714 31 85 lub (42) 714 31 87
Zobacz kontakte-urzad@umz.zgierz.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB



Kontakt:
Numer telefonu: (42) 714 31 85 lub (42) 714 31 87
Adres email: Zobacz kontakte-urzad@umz.zgierz.pl