Dom, Zielonki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zielonki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 499 000 zł

powierzchnia:

113.79 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-306144-4

data dodania:

09-01-2025

data modyfikacji:

09-01-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Zielonki, dom bliźniak 114m2 z garażem!

Na sprzedaż wyjątkowa
inwestycja zlokalizowana w Zielonkach , nieopodal Trasy Wolbromskiej.
Lokale z przestronnymi ogródkami,
usytuowane w południowo-wschodniej części działki, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie.
-Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej i składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dodatkową przestrzenią na spiżarnię, dwóch wygodnych pokoi oraz dużej łazienki. Na poddaszu znajduje się duża sypialnia, z możliwością wydzielenia drugiej łazienki.
-Dom z garażem składa się z dwóch poziomów oraz poddasza dodatkowo dwóch miejsc postojowych zewnętrznych i ogródka.
W inwestycji zastosowano nowoczesne technologie, w tym ogrzewanie podłogowe z wydajną pompą ciepła, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja) oraz instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki. Takie rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną. Dodatkowo, mieszkanie wyposażono w szybki Internet światłowodowy.
Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe, a w okolicy znajduje się możliwość bezpłatnego parkowania przy drodze publicznej.
Opis inwestycji:
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, z których każde mieszkanie ma własny ogródek oraz miejsce postojowe. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz funkcjonalnym rozmieszczeniem przestrzeni, zapewniając komfortowe warunki do życia.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu dzielnicy Prądnik Biały. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowe. Dzieci mogą korzystać z placu zabaw oraz okolicznych terenów rekreacyjnych.
Przestronne ogródki:
Każde mieszkanie dysponuje własnym ogródkiem o powierzchni od 70 - 130², co stwarza doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z przyjaciółmi przy grillu oraz tworzenia wymarzonego miejsca zabaw dla dzieci.
Nowoczesność i oszczędność:
Mieszkania zostały zaprojektowane z dbałością o wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła pozwalają na niskie koszty eksploatacji. Instalacja elektryczna została przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych i magazynów energii, co umożliwia dalsze oszczędności na przestrzeni lat.
Komunikacja:
Dzięki bliskiej odległości od węzła Zielonki, Trasy Wolbromskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa, inwestycja oferuje szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), a także przystanki P+R, z których dojazd do centrum Krakowa zajmuje tylko kilka minut. To doskonałe miejsce, które łączy spokój z wygodą życia miejskiego.


Każdy dom, mieszkanie ogrzewany za pomocą
pompy ciepła,
z systemem
wentylacji mechanicznej
i z odzyskiem ciepła, na każdym domu możliwość zamontowania
instalacji fotowoltaicznej.

Inwestycja ukończona, do przekazania dla klienta. Zapraszam Państwa na prezentację, do zobaczenia!

Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl

Standard wykończenia:
- Ściany zewnętrzne - pustak gazobeton 24 cm;
-Ściany wewnętrzne - pustak gazobeton 24,10 cm ,
- Stolarka okienna - PVC, profil min, 5-komór i zestawy trzyszybowe;
- Okna połaciowe - drewniane;
- Tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne / gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie;
- Tynki zewnętrzne - tynki silikonowe na kleju lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia
styropianu 15cm; elementy drewnopodobne PCV
- Cokoły - tynki żywiczne;
- Pokrycie dachowe - dachówka/ blacha płaska na rąbek stojący/ maty EPDM lub podobne
- Ocieplenie dachu - 30cm wełny mineralnej;
- System rynnowy z tworzywa sztucznego
- Kominy systemowe - z gotowych, prefabrykowanych kształtek (dot. garażu);
- Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do budynku;
- Brama garażowa z napędem elektrycznym i sterowana na pilota
- Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa - ogrzewanie podłogowe na całości + grzejnik łazienkowy zasilane w oparciu
o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym;
- Instalacja wod-kan - rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające, dodatkowo wody opadowe ujęte w zbiornik
szczelny, wybieralny o pojemności 4000l z pompą;
- instalacja wentylacji - wentylacja mechaniczna ;
- Instalacja elektryczna - przewody miedziane, osprzęt podtynkowy;
-Instalacja niskoprądowa - RTV.
- Podejście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej
- Ogrodzenie w wyznaczonych miejscach zgodnie z PZT
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: bliźniak Dozór budynku: możliwy Woda: pompa Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 300 Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: drzwi balkonowe Powierzchnia ogródka [m2]: 700 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,7900 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 1 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-306144
::KONTAKT DO AGENTA
Martyna Orzechowska + Zobacz kontakt48 576-853-289 Zobacz kontaktmartyna@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Martyna Orzechowska
Zobacz kontaktmartyna@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 576-853-289