Dom, Zielona Góra, Jędrzychów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zielona Góra, Jędrzychów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 369 000 zł

powierzchnia:

253.00 m²

numer ogłoszenia:

160520227

data dodania:

09-03-2025

data modyfikacji:

15-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowa niższa cena !! ~~Dom wolnostojący, zadbany, idealny dla osób szukających swojego miejsca z klimatem i potencjałem inwestycyjnymna zielonym i cichym osiedlu na Jędrzychowie. ~~W 2009 roku rozbudowany do powierzchni użytkowej 253 m.kw., położony jest na działce o pow. 675 m.kw. ~~ Dom przestronny z funkcjonalnym układem, składa się z niezależnych dwóch mieszkań - z ogromnym potencjałem na przestronne ponad 100m2 apartamenty. ~~Oba mieszkania mają niezależne wejścia, i całkowicie niezależne podłączenia mediów - liczniki prądu gazu i wody. Daje to możliwość wynajmu części lub całości. ~~Działka jest ogrodzona, posiada dojazd drogą utwardzoną z płyt betonowo/ażurowych. Przed domem wybrukowane 3 miejsca parkingowe i podjazd do garażu. ~~W jednej z części budynku mieści się mieszkanie o powierzchni ok 94 m2. ~~Przestronny hall dzieli przestrzeń na strefę prywatną i dzienną, w skład której wchodzą: ~~- Słoneczny Salon, jadalnia z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 40m2~~przestronne słoneczne i ciepłe sypialnie: ~~- Sypialnia - 18m2 ~~Sypialnia - 10m2 ~~Sypialnia - 9m2 ~~Łazienka z WC - 8m2 ~~Hol- 9m2~~W drugiej części domu rozmieszczono dwupoziomowe mieszkanie 159m,które składa się z: ~~- ~~parter: ~~Wiatrołap - 9,5m2 ~~Kuchnia - 14m2 ~~Pokój - 8,5m2 ~~Salon z jadalnią i wyjściem na taras - 25m2 ~~Łazienka z WC - 7m2 ~~Pomieszczenie gospodarcze- 6,5 ~~piętro: ~~Sypialnia - 13,2m2 ~~Sypialnia - 11,1m2 ~~Sypialnia - 16,4m2 ~~garderoba 12,2 ~~Łazienka - 9,3m2 ~~WC - 1,5M2 ~~Suszarnia - 3,4 ~~Komunikacja - 9,5m2~~STANDARD: ~~Dom w 2009 roku rozbudowany do powierzchni użytkowej 253 m.kw., położony jest na działce o pow. 675 m.kw. ~~W salonie wysoki sufit obłożony drewnem, z oknami dachowymi, daje możliwość oglądania nocą gwiazd, leżąc na kanapie. W mieszkaniu ściany malowane, na podłogach panele, w łazience glazura i gres, Okna plastikowe, rolety zewnętrzne. ~~Mieszkanie umeblowane i wyposażone - wszystko pozostaje w cenie. ~~Dom otoczony jest zielenią, ogród do własnej aranżacji, dotychczas właściciel dzierżawił od miasta działkę za nieruchomością310m2- są tam przepiękne drzewa co daje wspaniały widok z tarasu. ~~ Istnieje możliwość dokupienia działki przyległej o powierzchni 310 m2 powiększając powierzchnie ogrodu oraz zapewniając dojazd do drogi z dwóch stron. Dzięki temu istnieje możliwość przekształcenia prawnie i wydzielenia osobnych lokali na 2 księgi wieczyste. Tworząc niezależne nieruchomości z możliwością późniejszej odsprzedaży. ~~W domu został przeprowadzony częściowy remont ok. 15 lat temu, odkopano fundamenty wokół całego domu, ocieplono je i zaizolowano, wymieniono dach, wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą, grzewcza, kaloryfery, na parterze domu ściany w gładzi, w pokojach ściany malowane i ozdobna tapeta, w kuchni, łazienkach, hallu na podłodze glazura. Termoizolacja wykonana ze styropianu z tynkiem mineralnym. ~~MEDIA: prąd, woda, kanalizacja z sieci, centralne ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny gazowy. ~~Lokalizacja: Bezpośrednio przy osiedlu liczne ścieżki pieszo-rowerowe, lasy, dogodny dojazd do centrum oraz S3. W bliskiej odległości sklepy, markety, szkoły przedszkola, na osiedlu plac zabaw. ~~Położona jest ok 3km od centrum Zielonej Góry, ~~Idealne miejsce dla miłośników natury, spokoju i komfortu bliskości udogodnień miasta. Dom zadbany, idealny dla osób szukających domu z klimatem. ~~Chcesz Kupić Tą Nieruchomość, Ale Uzależniasz To Od Sprzedaży Swojej Nieruchomości? Odkupimy Ją Od Ciebie Lub Pomożemy Bardzo Korzystnie Sprzedać!!! ~~Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! ~~ Agent prowadzący: ~~ Maria Smyk ~~ Tel. Zobacz kontakt791 410 082 ~~ Zobacz kontaktmarysia@zachodnieruchomosci.pl ~~www.zachodnieruchomosci.pl ~~Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par. 1. Kodeksu Cywilnego ~~~