Dom, Zielona Góra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zielona Góra

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 090 000 zł

powierzchnia:

234.56 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

146760227

data dodania:

08-12-2022

data modyfikacji:

08-12-2022

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

!!! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA !!! ~~- BRAK PODATKU PCC - ~~Zapraszamy do zapoznania się z NOWĄ INWESTYCJĄ ENERGOOSZCZĘDNYCH domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w ZIELONEJ GÓRZE - DZIELNICA NOWE MIASTO. Położonych 6 km od centrum Zielonej Góry. ~~4 lokale o pow.użytkowej234,56 m2 położone na działkach o pow. 534 m2 dostępne będą w I kwartale 2023 r. ~~Największą zaletą niniejszej inwestycji niewątpliwie jest lokalizacja, która zapewnia doskonałe warunki dla osób chcących zamieszkać niedaleko centrum miasta, a jednocześnie ceniących ciszę i spokój. Nowoczesna architektura oraz przemyślany układ pomieszczeń to największe atuty nowobudowanej inwestycji. ~~ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: ~~ POW : 234,56 m.kw. ~~PODPIWNICZENIE : GARAŻ :41,14 m2 ~~PARTER: ~~1. Przedpokój 5,98 m2 ~~2. Pokój 11,00 m2 ~~3. Korytarz 8,68m2 ~~4. Łazienka 5,60 m2 ~~5. Pokój dzienny + aneks kuchenny 37,66 m2 ~~6. pokój: 17,49 m2 ~~1 PIĘTRO: ~~1. Korytarz 5,88 m2 ~~2. Pokój 12,05 m2 ~~3. Łazienka 5,18 m2 ~~4. Pokój 16,25 m2 ~~5. Pokój 27,06 m2 plus 3,15 m2 ~~6.Garderoba 3,44 m2 ~~PODDASZE : 34,00 m2 ~~SPECYFIKACJA WYKONANIA BUDYNKÓW: ~~- FUNDAMENTY ~~Ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane z betonu klasy B25 ~~- ŚCIANY FUNDAMENTOWE ~~Materiał; bloczki betonowe pełne ~~Izolacje poziome dysperbit +2xpapa V60 S30 ~~Izolacje pionowa przeciwwodna 2xdysperbit ~~Izolacja termiczna XPS gr. 15cm (pokryty siatką z klejem ) dodatkowa warstwa dysperbitu ~~Podłoga na gruncie beton B20 ~~-ŚCIANY PARTERU PIĘTRA I PODASZA ~~Materiał; murowane z bloczków silikatowych firmy SIL-PRO na cienkowarstwową zaprawę klejowa KLEiB. Ściany nośne gr 24cm, ściany działowe gr 12 cm. Tynki cementowo-wapienne lekkie. ~~-ELEWACJA ~~Termoizolacja; styropian gr.20cmgrafit fasada 0,32 (IZOTERM) ~~Tynk; Kabe SILCO T AVANT ( tynk sylikonowy biały + antracyt) ~~Imitacja deski elewacyjnej(wstawki na ścianie frontowej, wiatrołap oraz częściowo tylna ściana) ~~-DACH dwuspadowy ~~Więźba dachowa - krokwie z drewnaC24 ~~Dachówka cementowa -Braas TEVIVA płaska kolor GRAFIT ~~Docieplenie wełną mineralną Climowoo llambda 0,35 ~~Rynny i rury spustowe: system Galeco ~~Opierzenia z blachy: Pruszyński7016 grafit mat ~~Okna dachowe ~~-STOLARKA OKIENNA ~~Okna: Domel pakiet trzyszybowy, profile GELANA. ~~Rolety zewnętrzne DOMEL ze sterowaniem, możliwość sterowania pilotem lub smartfonem. ~~PARAPETY ZEWNETRZNE: ~~Granit czarny Impala ~~-DRZWI WEJŚCIOWE I BRAMY ~~Drzwi: STAL PRODUHT z przeszkleniem, kolor antracyt ~~Bramy Garażowe: FARTH PRODUHT gładkie kolor antracyt z napędem elektrycznym. ~~-STROPY ~~Panele teriva i izolacją termiczną oraz akustyczną z gazobetonu, spajane lanym betonem. ~~SCHODY: wylewane na budowie beton B25. ~~-OGRZEWANIE ~~Instalacja ogrzewania na podczerwień - akumulacyjna firmy Infrared Heat(montaż w podłodze) ~~Termostaty WiFi MC6 ~~ INSTALACJA PRZYGOTOWANA DO WSPÓŁPRACY Z FOTOWOLTAIKĄ ~~ CWU- Pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej VIESSMAANN.(bez białego montażu i armatury) ~~-INSTALACJA ELEKTRYCZNA ~~Przewody, puszki, włączniki, gniazda, tablica rozdzielcza. Dodatkowo wbudowany sterownik w rozdzielni w kierunku inteligentnego domu z możliwością sterowania 150 urządzeń, zewnętrznych- wewnętrznych ~~Wprowadzenie instalacji na zewnątrz: dot; ogród, bramy wjazdowe, oświetlenie zewnętrzne, elektrozamek. ~~BALKONY: ~~Wykonana izolacja przeciw wodna. ~~Wykonanie barierek ze stali nierdzewnej i szkła. ~~OGRODZENIE: ~~-Frontowe murowane. ~~- segmenty oddzielające lokale ~~MEDIA: ~~Woda, kanalizacja, prąd. ~~DODATKOWE; ~~Drenaż budynków, zbiornik na wodę deszczową, studnia głębinowa. ~~ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ~~- Nowoczesna architektura ~~- Położenie w pożądanej dzielnicy - łatwy dostęp do śródmieścia ~~- W okolicy tereny zielone, LAS ~~- Szybki dojazd do sklepów, szkoły ~~JEŚLI POSIADASZ INNĄ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ,OD KTÓREJ SPRZEDAŻY UZALEŻNIASZ ZAKUP DOMU - ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE, LUBPOMOŻEMY CI JĄ BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ! ~~Pełna oferta na stronie:www.ZachodNieruchomosci.pl ~~Doradca klienta: KATARZYNA CZUBAJ ~~tel. kom. Zobacz kontakt793220023 ~~e-mail: Zobacz kontaktkasia@ZachodNieruchomosci.pl ~~Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie zArt. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. ~~~