Dom, Zielona Góra, Raculka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zielona Góra, Raculka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 150 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

213.13 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

316/4KZ/ODS

data dodania:

20-04-2023

data modyfikacji:

10-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

JEDYNA TAKA OFERTA - TYLKO U NAS.
MAM PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ W DOBREJ CENIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM ZE WZGLĘDU NA SWOJE POŁOŻENIE. DOM OTOCZONY KLIMATYCZNYM WIDOKIEM NA LASEK ORAZ NA TERENY ZIELONE. KULTOWA DZIELNICA RACULKA CHARAKTERYZUJE SIĘ OD DAWNA PRESTIŻEM I SPOKOJNYM, KAMERALNYM SĄSIEDZTWEM.
WYGODNE I ATRAKCYJNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA. ZALEDWIE W 10 MINUT DOJEDZIEMY DO CENTRUM MIASTA.
Oferujemy Państwu na sprzedaż komfortowy, zadbany dom jednorodzinny, wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 213,13m2, usytuowany na działce 589 m2 z garażem w bryle budynku w części podpiwniczony.

Dom oddany do użytkowania w 2003 roku, wybudowany przez pierwszego właściciela metodą tradycyjną murowaną. Gruby, solidny mur stanowi cegła ceramiczna kratówka 25cm,12cm styropian i kolejna warstwa cegły ceramicznej 12cm, tynk wapienno cementowy i elewacja. Dach pokryty dachówką betonową. Stolarka okienna PCV wraz z roletami zew. antywłamaniowymi.
Na całej nieruchomości rozprowadzona jest instalacja gazowa z ogrzewaniem podłogowym.Około 3 lat temu zamontowano nowy piec gazowy marki Viessmann ze zdalnym sterowaniem. Dodatkowym źródłem ciepła w domu jest kominek z płaszczem wodnym oraz mały kominek typu "koza", który spełnia również funkcję dekoracyjną w kuchni. Zasobnik na wodę ciepłą posiada pojemność 100 l. Pod koniec 2021 roku rozprowadzono instalację fotowoltaiczną o mocy 6,4 kw, która w zupełności zaspokaja bieżące potrzeby gospodarstwa domowego.

CZĘŚĆ PODPIWNICZONA
Dom w całości jest podpiwniczony, na co składa się garaż o pow. 21,68 m2, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia ( piec Viessmann wraz zasobnikiem na wodę ), łazienka.
PARTER
Parter stanowi strefę dzienną, zaprojektowaną w sposób funkcjonalny, dając poczucie komfortu i przestrzeni. Z holu
przechodzimy do części wypoczynkowo - jadalnianej, która została częściowo otwarta i ze sobą połączona. Kuchnia wraz z jadalnią stanowi około 28m2, została wyposażona w meble w zabudowie wraz z akcesoriami AGD t.j. piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, duża zmywarka, pochłaniacz, lodówko-zamrażarka (meble ze sprzętem 5 letnie).Salon z kominkiem ma powierzchnie około 31m2.
Z salonu jest wyjście na taras z ekspozycją na stronę słoneczną - południową.
Drewniane belki nadają wnętrzu charakteru i oryginalności, co w połączeniu z innymi elementami drewnianymi stanowi harmonijną całość.
PODDASZE
Na półpiętrze poddasza znajduje się pokój. Natomiast na piętrze są kolejne dwa pokoje, duża łazienka oraz osobna toaleta.

Działka zagospodarowana, z nasadzeniami, wyłożona częściowo kostką granitową. Widok z salonu oraz tarasu pozwala cieszyć się prywatnością a także pięknym widokiem na prywatny teren z lasem.

Dostępne są wszystkie media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, internet-światłowód.
Układ pomieszczeń:
Na parterze znajdują się:
- wiatrołap - ok. 4,5 m2 - holl - ok.10 m2 - toaleta
ok. 2,4 m2
- kuchnia z jadalnią ok. 28 m2 - pokój - gabinet - ok.16 m2 - przestronny salon ok. 31 m2
- pokój z przeszkleniem ok. 11,5 m2, - pokój rekreacyjny z bezpośrednim wyjściem na taras - ok. 27 m2

Na poddaszu znajdują się:
- na półpiętrze pokój ok.11 m2, - klatka schodowa ok. 13,50 m2 - pokój ok. 16 m2, - sypialnia ok. 22 m2
- łazienka ok. 7,5 m2 - toaleta
- ok. 1,15 m2
W części podpiwniczonej znajdują się:
- pralnia, -kotłownia ( piec Viessmann z zasobnikiem 100l ), - pomieszczenia gospodarcze, - łazienka - garaż
- 21,68 m2

Standard wykończenia:
- podłogi: podłoga na parterze została wyłożona gresem połyskującym, w pokojach panele, w pokoju rekreacyjnym płytki, na piętrze w pokojach wykładzina, - ściany : gładź wapienna, malowane, - stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drzwi z ościeżnicami drewniane, - stolarka okienna: PCV z ręcznymi i częściowo
automatycznymi roletami zewnętrznymi, - schody, balustrada: drewniane, - parapety: drewniane, - jednostka klimatyzacji (w salonie),
- rozprowadzona instalacja alarmowa.
Lokalizacja:
Dom położony jest w dzielnicy Raculka, w cichym i spokojnym miejscu, niedaleko lasu wśród zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej, z dala od zgiełku a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum.
ZAPRASZAM ZAINTERESOWANE OSOBY DO OBEJRZENIA DOMU OSOBIŚCIE! POLECAM !
Doradca ds.Nieruchomości Katarzyna Grądzka
Nr tel. Zobacz kontakt504 55 88 87
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
Z OKNEM,POŁĄCZONA Z JADALNIĄ,POŁĄCZONA Z SALONEM
Garaż: Jest
Kanalizacja: Jest
Sieć gazowa: Jest

Kontakt do agenta:
Katarzyna Grądzka
Zobacz kontakt504558887
Zobacz kontaktk.gradzka@4katy.zgora.pl